農(nóng)村出租山林合同范本

農(nóng)村出租山林合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村經(jīng)濟合作社，成立于XXXX年，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司，成立于XXXX年，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為農(nóng)村經(jīng)濟合作社，擁有豐富的山林資源，為了合理利用資源、提高農(nóng)民收入，甲方擬將部分山林出租給具備農(nóng)業(yè)開發(fā)能力的乙方進行合法經(jīng)營。乙方作為一家專業(yè)的農(nóng)業(yè)開發(fā)公司，具備豐富的農(nóng)業(yè)項目運營經(jīng)驗和技術(shù)實力，愿意承租甲方山林進行農(nóng)業(yè)開發(fā)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方出租山林事宜達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的合作行為，明確雙方的權(quán)利和義務，確保合同的履行，達到共同發(fā)展的目標。雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務，共同維護合同的履行，確保合作的順利進行。

在本合同中，甲方作為出租方，負責提供山林資源，并保證山林資源的合法性和符合合同約定的條件；乙方作為承租方，負責對山林進行合理開發(fā)利用，并支付相應的租金。雙方應在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務，確保合同的履行。

本合同的簽訂是基于雙方的合作意愿和信任，雙方應秉持誠信原則，履行合同約定的各項條款。任何一方違反合同約定，都應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。

雙方應共同努力，克服合同履行過程中的困難和障礙，共同應對不可抗力因素。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況采取減輕損失的措施。

在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商簽訂新的合同。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在合法、公平、誠實信用的原則下，就甲方出租其擁有的山林土地給乙方使用，乙方進行農(nóng)業(yè)開發(fā)，雙方共同實現(xiàn)資源利用與收益增長。合同范圍包括甲方提供山林土地使用權(quán)，乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，以及雙方就土地使用、收益分配、責任劃分等事項達成的一致協(xié)議。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.山林土地：指甲方擁有的，位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村的山林土地，具體范圍以附件形式附在本合同后。

2.農(nóng)業(yè)開發(fā)：指乙方在甲方提供的山林土地上進行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、休閑農(nóng)業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.租金：指乙方應支付給甲方的，按合同約定計算的年度土地使用費用。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方權(quán)利與義務：

1.提供土地：甲方應保證其提供的山林土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議，并按照合同約定提供給乙方使用。

2.確保合法性：甲方應確保其提供的山林土地符合國家法律法規(guī)，不存在任何違法行為。

3.維護土地：甲方應負責維護山林土地的基本設(shè)施，保證土地的通行、灌溉等基礎(chǔ)設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.協(xié)助經(jīng)營：甲方應協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)開發(fā)相關(guān)的行政手續(xù)，提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營便利。

乙方權(quán)利與義務：

1.合法經(jīng)營：乙方應按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，在甲方提供的山林土地上進行合法的農(nóng)業(yè)開發(fā)活動。

2.支付租金：乙方應按合同約定的時間和方式，向甲方支付租金。

3.土地保護：乙方應合理利用和保護山林土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境。

4.保險與安全：乙方應依法辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)保險，確保農(nóng)業(yè)開發(fā)活動的安全，防止事故發(fā)生。

合同雙方的其他權(quán)利與義務：

1.合同修改：合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.合同解除：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應按合同約定的年度租金價格向甲方支付租金。年度租金價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整），具體金額以附件形式附在本合同后。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。

3.支付時間：乙方應在每年的1月30日前，將當年的租金支付給甲方。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.開發(fā)期限：乙方應在合同生效后____年內(nèi)完成農(nóng)業(yè)開發(fā)項目。

3.續(xù)約事宜：如雙方同意續(xù)約，應在本合同有效期屆滿前____個月協(xié)商簽訂新的合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按約定提供土地或存在權(quán)利爭議的，應向乙方支付違約金，違約金為本年度租金的20%。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為本年度租金的10%。

3.未履行合同：任何一方未履行或未完全履行合同的，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.提前解除合同：如雙方協(xié)商一致提前解除合同，乙方應向甲方支付提前解除合同的違約金，違約金為本年度租金的20%。

5.乙方在合同履行期間，如違反國家法律法規(guī)或破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境的，應承擔相應的法律責任，向甲方支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

6.不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況采取減輕損失的措施。如不可抗力因素持續(xù)存在，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔違約責任。

本合同違約金和賠償金的具體數(shù)額，雙方應在合同附件中進一步明確。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方不因此承擔違約責任。

3.履行義務：不可抗力情況消除后，受影響方應盡快恢復履行合同義務。如不可抗力情況持續(xù)存在，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交XX仲裁委員會進行仲裁。

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方應共同努力，維護合同的履行，確保合作的順利進行。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取上述爭議解決方式。雙方應在合同中明確約定仲裁或訴訟的具體機構(gòu)或法院。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發(fā)出后，經(jīng)過三天，如果對方?jīng)]有提出異議，即視為已被對方收到和理解。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：本合同的有效期屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方應立即停止對山林土地的使用，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務，確保合同的合法性和有效性。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括山林土地范圍、租金支付