乙方鋪面租賃合同范本

乙方鋪面租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，現(xiàn)愿意將該鋪面出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、位置、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，以甲方提供的《租賃物清單》為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，經(jīng)雙方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定。

4.3乙方應(yīng)確保租賃物在使用過程中安全、衛(wèi)生、整潔，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

5.2租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

5.3因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，乙方有意租賃該鋪面，為確保乙方的信用及租賃物的安全使用，第三方作為擔(dān)保方，同意對本合同履行提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、位置、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，以甲方提供的《租賃物清單》為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，經(jīng)雙方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同履行過程中，對乙方按照約定支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元，用于賠償甲方因乙方違約造成的損失。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定。

5.3乙方應(yīng)確保租賃物在使用過程中安全、衛(wèi)生、整潔，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

6.2租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，應(yīng)提前__________日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)對租賃物進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方不得以此為由拒絕支付。

8.3甲方有權(quán)解除本合同，若乙方有以下情形之一：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；（3）因自身原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用。

九、限制條款

9.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法活動。

9.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

9.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得在租賃物內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.提高乙方的信用度，便于雙方建立長期合作關(guān)系。

3.規(guī)范租賃市場秩序，維護社會公共利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障租賃物安全，維護甲方利益。

2.促進租賃物價值最大化，實現(xiàn)甲方經(jīng)濟效益。

3.維護甲方在租賃市場中的主導(dǎo)地位，提升甲方競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，乙方有意租賃該倉庫用于儲存貨物，為確保乙方的倉儲需求得到滿足，第三方作為擔(dān)保方，同意對本合同履行提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，以甲方提供的《租賃物清單》為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，經(jīng)雙方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同履行過程中，對乙方按照約定支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元，用于賠償甲方因乙方違約造成的損失。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定。

5.3乙方應(yīng)確保租賃物在使用過程中安全、衛(wèi)生、整潔，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

6.2租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)信息和設(shè)施清單。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際需求調(diào)整租賃面積。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿前__________日內(nèi)提出續(xù)租申請，甲方不得無正當(dāng)理由拒絕。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元違約金。

7.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款，否則乙方有權(quán)解除合同。

7.3甲方不得在租賃期限內(nèi)，將租賃物轉(zhuǎn)租或用于其他用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽