公租房合同范本

公租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公租房一套，現(xiàn)愿將該公租房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1公租房位于：________________________

1.2公租房建筑面積：________________________平方米

1.3公租房裝修情況：________________________

1.4公租房配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將公租房及配套設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方在收到乙方退還的公租房及配套設(shè)施后____日內(nèi)無異議的，應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、租賃物使用及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)合理使用公租房，不得擅自改變公租房的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

5.2公租房及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償；

（2）因公租房及配套設(shè)施的自然老化、正常損耗等原因造成的損壞，由甲方負責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；逾期退還公租房及配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回公租房的；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；

（3）乙方未按約定支付租金的；

（4）乙方擅自改變公租房的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施的；

（5）乙方將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公租房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.公租房租賃合同

2.公租房配套設(shè)施清單

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公租房一套，丙方作為公租房的運營管理方，現(xiàn)愿將該公租房出租給乙方使用，并由丙方負責(zé)公租房的日常運營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1公租房位于：________________________

1.2公租房建筑面積：________________________平方米

1.3公租房裝修情況：________________________

1.4公租房配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至丙方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向丙方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將公租房及配套設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方在收到乙方退還的公租房及配套設(shè)施后____日內(nèi)無異議的，應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為公租房的運營管理方，負責(zé)公租房的日常維護、修繕、租賃事宜及租金收繳等。

5.2丙方有權(quán)對乙方進行租賃資格審核，并有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整租金。

5.3丙方有權(quán)對違反租賃合同約定的乙方采取必要的措施，包括但不限于催收租金、解除合同等。

5.4丙方應(yīng)確保公租房的運營管理符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理，并要求丙方定期提交運營報告。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身利益調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更運營管理權(quán)。

6.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，提前解除合同并收回公租房。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方不得擅自改變公租房的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

7.2乙方不得將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的。

7.3乙方不得在公租房內(nèi)從事違法活動或損害他人合法權(quán)益。

7.4乙方違反本合同約定的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回公租房的；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；

（3）乙方未按約定支付租金的；

（4）乙方擅自改變公租房的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施的；

（5）乙方將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公租房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)化的運營管理，提高公租房的使用效率和服務(wù)質(zhì)量，確保甲方資產(chǎn)的保值增值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公租房的所有者，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保公租房的合理使用和收益，同時通過第三方丙方的專業(yè)管理，提升公租房的社會效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅一套，丙方作為住宅的物業(yè)管理公司，現(xiàn)愿將該住宅出租給乙方使用，并由丙方負責(zé)住宅的日常物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1住宅位于：________________________

1.2住宅建筑面積：________________________平方米

1.3住宅裝修情況：________________________

1.4住宅配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至丙方指定賬戶。

3.3丙方應(yīng)保證租金收繳的透明度和及時性，并向乙方提供租金收繳的詳細記錄。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向丙方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將住宅及配套設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方在收到乙方退還的住宅及配套設(shè)施后____日內(nèi)無異議的，應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為物業(yè)管理公司，負責(zé)住宅的日常維護、修繕、租賃事宜及租金收繳等。

5.2丙方有權(quán)對乙方進行租賃資格審核，并有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整租金。

5.3丙方有權(quán)對違反租賃合同約定的乙方采取必要的措施，包括但不限于催收租金、解除合同等。

5.4丙方應(yīng)確保住宅的運營管理符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，并保障乙方的合法權(quán)益。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。

6.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。

6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)因個人原因提前終止租賃，但需提前____個月通知丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)因住宅質(zhì)量問題要求丙方進行維修，丙方應(yīng)在____日內(nèi)響應(yīng)乙方的維修請求。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施，影響乙方的正常使用。

7.2甲方不得單方面提高租金，租金調(diào)整需提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得干預(yù)丙方的正常管理活動，不得要求丙方違反合同約定向乙方提供服務(wù)。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）丙方違反本合同約定，未能提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）乙方因個人原因提前終止租賃，并已履行相關(guān)義務(wù)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）合同約定的其他解除條件。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向住宅所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方