磚窯攤位轉(zhuǎn)讓合同范本

磚窯攤位轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“××市××磚窯廠”，依法成立并有效運營，其地址位于××市××縣××路××號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“××市××建材有限公司”，依法成立并有效運營，其地址位于××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方作為磚窯廠的出租方和委托方，擁有位于××市××縣××路××號的磚窯廠的攤位出租權(quán)。乙方作為承租方，需要租賃甲方提供的磚窯廠攤位，用于進(jìn)行建材銷售業(yè)務(wù)。雙方在此背景下，本著平等互利的原則，就磚窯廠攤位的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)資源的合理配置和業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行和合作關(guān)系的穩(wěn)定。

在本合同的簽訂過程中，雙方應(yīng)遵循誠實信用、公平交易的原則，確保合同內(nèi)容的真實性和合法性。雙方應(yīng)積極配合，共同努力，以實現(xiàn)合同目的和雙方的共同利益。

本合同的簽訂是雙方共同努力和信任的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)珍惜合作關(guān)系，積極履行合同義務(wù)，共同努力實現(xiàn)合同目的。同時，雙方也應(yīng)認(rèn)識到，合同的履行可能會受到不可抗力等因素的影響，因此在合同中增加了不可抗力條款，以保障雙方在不可抗力事件發(fā)生時的權(quán)益。

本合同的簽訂是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，本合同也規(guī)定了爭議解決的方式，以保障雙方在合同履行過程中的權(quán)益。

本合同的簽訂是為了實現(xiàn)雙方的共同利益，促進(jìn)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵循合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同努力實現(xiàn)合同目的。同時，本合同也包含了其他條款和附則，以解決雙方在合同履行過程中的其他問題。

在此，雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是雙方真實意思的表示，合同內(nèi)容真實、合法、有效。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行和合作關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自動終止。

雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)的審批手續(xù)。合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：××市××磚窯廠

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：××市××建材有限公司

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（磚窯廠）與乙方（建材有限公司）之間磚窯攤位的轉(zhuǎn)讓事宜，規(guī)范雙方的合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

本合同涉及的攤位轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括：攤位的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。乙方租賃甲方提供的磚窯廠攤位，用于進(jìn)行建材銷售業(yè)務(wù)。乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營，維護(hù)攤位的正常運營。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指××市××磚窯廠，依法成立并有效運營，擁有磚窯廠攤位的出租權(quán)。

2.乙方：指××市××建材有限公司，依法成立并有效運營，租賃甲方提供的磚窯廠攤位。

3.攤位：指位于××市××縣××路××號的磚窯廠內(nèi)的指定區(qū)域，用于乙方進(jìn)行建材銷售業(yè)務(wù)。

4.租賃期：指本合同約定的乙方租賃甲方攤位的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，將磚窯廠攤位提供給乙方使用，保證攤位的正常運營。

2.甲方應(yīng)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和輔助設(shè)施，保障乙方在攤位上的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對攤位所在地的環(huán)境進(jìn)行維護(hù)和管理，確保乙方在安全、整潔的環(huán)境中經(jīng)營。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，收取租金，并提供相應(yīng)的發(fā)票。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的磚窯廠攤位進(jìn)行建材銷售業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金和其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。

4.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的安全和衛(wèi)生，確保攤位內(nèi)的經(jīng)營活動不影響甲方的正常運營。

5.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期內(nèi)，合法使用并妥善保管攤位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

6.乙方應(yīng)在合同終止后，按照甲方的要求，將攤位恢復(fù)原狀，交還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.乙方租賃甲方的磚窯廠攤位，租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額，每月____日前向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-賬戶名稱：××市××磚窯廠

-銀行名稱：××銀行××分行

-賬號：××××××××××××××××

3.乙方在支付租金時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，以證明已履行支付義務(wù)。甲方在收到租金后，應(yīng)提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

4.除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)攤位使用過程中的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。具體費用按照甲方的規(guī)定和實際發(fā)生金額進(jìn)行支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起____日內(nèi)，將租賃攤位所需的經(jīng)營物資搬入攤位內(nèi)，并開始經(jīng)營活動。

3.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)約申請。雙方續(xù)約時，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限和租金等事項。

4.合同終止后，乙方應(yīng)自合同終止之日起____日內(nèi)，將攤位內(nèi)的經(jīng)營物資搬離，并交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方的違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方的損失。

2.甲方未按照合同約定提供攤位，或者提供的攤位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

3.乙方未按照合同約定支付租金或其他費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的____%。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押攤位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的____%。

5.任何一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延部分履行期限的____%支付違約金。

6.本合同約定的違約金和賠償金額，不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）和政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策限制等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

3.受不可抗力事件影響的一方，應(yīng)提供相關(guān)政府部門出具的證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，該方應(yīng)不負(fù)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同的履行期限、方式或內(nèi)容，以盡可能減輕不可抗力事件的影響。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照公平原則，協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事項，包括結(jié)算已產(chǎn)生的費用、賠償損失等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟是解決爭議的最終手段。在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院作出停止履行的裁定。

3.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對方的合法權(quán)益，也不得干擾合同的正常履行。

4.無論爭議解決的結(jié)果如何，雙方均應(yīng)遵守法院的判決或仲裁裁決，并履行相應(yīng)的義務(wù)。

5.如果雙方在爭議解決過程中，達(dá)成和解協(xié)議，應(yīng)簽署書面和解協(xié)議，作為本合同的一部分，具有同等的法律效力。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保密爭議的具體內(nèi)容和協(xié)商過程，不得向第三方泄露。除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供的情況外，雙方均不得將爭議事宜告知無關(guān)的第三方。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)書面達(dá)成一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的原則。

3.終止條件：本合同的終止條件如下：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方解除合同；

c.一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理合同終止后的相關(guān)事項，包括但不限于結(jié)算費用、賠償損失等。

5.本合同的任何條款，除非依法或雙方書面同意，否則不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自動終止。

第十條附則

1.本合同的附件，包括但不限于合同標(biāo)的的詳細(xì)描