住宅商鋪?zhàn)赓U合同范本

住宅商鋪?zhàn)赓U合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4商鋪設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)合理使用商鋪；

（3）甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前通知乙方。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)確保商鋪設(shè)施齊全，無(wú)安全隱患；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得擅自提高租金。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按本合同約定辦理退租手續(xù)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金；

（4）乙方應(yīng)保持商鋪衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）甲方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方在租賃期內(nèi)損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪設(shè)施清單

3.租金支付憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的合法使用權(quán)，丙方愿意作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4商鋪設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)合理使用商鋪；

（3）甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前通知乙方；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金；

（5）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)確保商鋪設(shè)施齊全，無(wú)安全隱患；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得擅自提高租金；

（4）甲方應(yīng)提供乙方必要的租賃手續(xù)和文件。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按本合同約定辦理退租手續(xù)。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金；

（4）乙方應(yīng)保持商鋪衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在租賃期內(nèi)損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪設(shè)施清單

3.租金支付憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方的租金收取提供保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)租賃合同的簽訂和執(zhí)行，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的合法使用權(quán)，乙方希望承租該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方愿意作為擔(dān)保方，為乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4商鋪設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用商鋪，進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的合法使用權(quán)和設(shè)施完好；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃手續(xù)和文件；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定辦理退租手續(xù)。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金；

（4）乙方應(yīng)保持商鋪衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用商鋪；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)確保商鋪設(shè)施齊全，無(wú)安全隱患；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得擅自提高租金；

（4）甲方應(yīng)提供乙方必要的租賃手續(xù)和文件。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2甲方未履行本合同約定的義務(wù)，如未提供必要的租賃手續(xù)和文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪設(shè)施清單

3.租金支付憑證

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃合同的簽訂