出兌合同范本全文

出兌合同范本全文第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出兌房產(chǎn)”）出兌給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出兌房產(chǎn)的基本情況

1.出兌房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

2.出兌房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________，已辦理產(chǎn)權(quán)登記，不存在任何權(quán)屬爭議。

3.出兌房產(chǎn)的配套設(shè)施、物業(yè)管理等情況詳見附件一。

二、出兌價格及付款方式

1.甲方同意將其出兌房產(chǎn)出售給乙方，雙方確認(rèn)出兌價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部出兌價款一次性支付給甲方。

三、出兌房產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將出兌房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保出兌房產(chǎn)在交付時不存在任何瑕疵、負(fù)擔(dān)，不影響乙方的正常使用。

四、稅費承擔(dān)

1.出兌房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，各自向稅務(wù)機關(guān)繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付出兌價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.如甲方未按約定交付出兌房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

3.如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式__________份，甲方持__________份，乙方持__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、出兌房產(chǎn)配套設(shè)施、物業(yè)管理等情況

二、雙方身份證明復(fù)印件

三、其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出兌房產(chǎn)”）出兌給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出兌房產(chǎn)的基本情況

1.出兌房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

2.出兌房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________，已辦理產(chǎn)權(quán)登記，不存在任何權(quán)屬爭議。

3.出兌房產(chǎn)的配套設(shè)施、物業(yè)管理等情況詳見附件一。

二、出兌價格及付款方式

1.甲方同意將其出兌房產(chǎn)出售給乙方，雙方確認(rèn)出兌價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部出兌價款一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的出兌價款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整。

3.如乙方未按約定支付出兌價款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，無條件支付全部出兌價款給甲方。

四、出兌房產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將出兌房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保出兌房產(chǎn)在交付時不存在任何瑕疵、負(fù)擔(dān)，不影響乙方的正常使用。

五、稅費承擔(dān)

1.出兌房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，各自向稅務(wù)機關(guān)繳納相關(guān)稅費。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對出兌房產(chǎn)的最終所有權(quán)，乙方在未支付完全部出兌價款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置出兌房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付出兌價款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付出兌價款，除支付違約金外，還應(yīng)向甲方支付實際損失賠償金。

2.乙方在未支付完全部出兌價款前，不得擅自對出兌房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改動或轉(zhuǎn)讓。

3.乙方如違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式__________份，甲方持__________份，乙方持__________份，丙方持__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、出兌房產(chǎn)配套設(shè)施、物業(yè)管理等情況

二、雙方身份證明復(fù)印件

三、丙方擔(dān)保承諾書

四、其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障，確保了甲方在乙方違約時的權(quán)益得到保障。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)明確，有利于提高合同履約率，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款，確保了在交易過程中的主導(dǎo)地位。同時，甲方的多種利益條款和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步鞏固了甲方在交易中的權(quán)益，保障了甲方的長遠(yuǎn)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“購買房產(chǎn)”）事宜，并由丙方提供金融服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買房產(chǎn)的基本情況

1.購買房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

2.購買房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________，已辦理產(chǎn)權(quán)登記，不存在任何權(quán)屬爭議。

3.購買房產(chǎn)的配套設(shè)施、物業(yè)管理等情況詳見附件一。

二、購房款及支付方式

1.乙方同意購買甲方購買房產(chǎn)，雙方確認(rèn)購房款為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)向甲方支付剩余購房款。

三、丙方金融服務(wù)責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購房款支付提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，為乙方提供金融服務(wù)方案。

3.丙方應(yīng)確保乙方的金融服務(wù)需求得到滿足，并協(xié)助乙方完成購房款的支付。

四、購買房產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購買房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保購買房產(chǎn)在交付時不存在任何瑕疵、負(fù)擔(dān)，不影響乙方的正常使用。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有對購買房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方不得在未支付完全部購房款前擅自處置購買房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)在丙方未能提供金融服務(wù)的情況下，解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定交付購買房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.如甲方違反合同約定，擅自處置購買房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，不得提高購房款金額或增加購房條件。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式__________份，甲方持__________份，乙方持__________份，丙方持__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、購買房產(chǎn)配套設(shè)施、物業(yè)管理等情況

二、雙方身份證明復(fù)印件

三、丙方金融服務(wù)方案

四、其他