廠房變更出租合同范本

廠房變更出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，雙方經友好協(xié)商，就廠房出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________________的廠房出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該廠房的用途為：____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租賃物交付與使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將廠房交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期限內，應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構及用途。

四、維修與保養(yǎng)

4.1乙方在使用廠房過程中，應保持廠房的整潔、完好，并承擔廠房日常維修、保養(yǎng)費用。

4.2因乙方使用不當造成廠房損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。

五、租賃物轉讓與轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給他人。

5.2乙方如需轉讓或轉租，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房產權證明文件；

2.租賃物清單；

3.其他相關文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，乙方愿意租賃該廠房，雙方經友好協(xié)商，就廠房出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________________的廠房出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該廠房的用途為：____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金及相關費用承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用廠房。

3.3丙方有權要求乙方提供其財務狀況等相關信息，以評估其履約能力。

四、租賃物交付與使用

4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將廠房交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內，應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構及用途。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用廠房過程中，應保持廠房的整潔、完好，并承擔廠房日常維修、保養(yǎng)費用。

5.2因乙方使用不當造成廠房損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。

六、租賃物轉讓與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給他人。

6.2乙方如需轉讓或轉租，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。

七、違約責任

7.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

7.3丙方如違反擔保責任，應承擔相應的法律責任。

八、甲方的權益保障

8.1甲方有權要求乙方提供其財務狀況等相關信息，以保障甲方的租金收益。

8.2甲方有權要求乙方在租賃期限內保持廠房的正常運營，不得影響甲方權益。

8.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房產權證明文件；

2.租賃物清單；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方擔保，保障甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低甲方的風險。

2.第三方對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用廠房，維護甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有廠房的所有權，通過主導合同條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

2.甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，降低租賃風險，確保租金收益穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方作為承租方，愿意租賃該倉庫用于存儲貨物，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________________的倉庫出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該倉庫的用途為：____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金及相關費用承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權要求乙方提供其經營狀況等相關信息，以評估其履約能力。

3.3丙方有權在乙方違約時，代替乙方履行合同義務，但乙方仍需承擔相應的責任。

四、租賃物交付與使用

4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將倉庫交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內，應合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構及用途。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用倉庫過程中，應保持倉庫的整潔、完好，并承擔倉庫日常維修、保養(yǎng)費用。

5.2因乙方使用不當造成倉庫損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。

六、租賃物轉讓與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給他人。

6.2乙方如需轉讓或轉租，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。

七、乙方的權益保障

7.1乙方有權要求甲方確保倉庫的設施設備符合租賃用途的要求。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期限內提供必要的協(xié)助，如倉庫的維護和清潔服務。

7.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未在合同約定的時間內交付倉庫，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2甲方如違反合同約定，擅自改變倉庫結構或用途，應承擔相應的賠償責任。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如未經乙方同意，不得進入倉庫。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向倉庫所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉庫產權證明文件；

2.租賃物清單；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，租賃倉庫是其經營活動的核心，因此乙方權益的保護是合同的核心關注點。