業(yè)主裝修拆墻合同范本

業(yè)主裝修拆墻合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某裝修公司

乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此實(shí)力的認(rèn)可以及對(duì)未來合作的期待，甲方將其位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)的住宅委托乙方進(jìn)行裝修拆墻服務(wù)。乙方作為專業(yè)的裝修公司，具有豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑，愿意為甲方提供優(yōu)質(zhì)的裝修拆墻服務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

本合同旨在明確雙方在裝修拆墻過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，共同完成裝修拆墻工程。

根據(jù)雙方提供的信息，甲乙雙方確認(rèn)以下事項(xiàng)：

1.甲方同意將位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)的住宅委托乙方進(jìn)行裝修拆墻服務(wù)。

2.乙方同意為甲方提供裝修拆墻服務(wù)，并按照甲方的要求完成相關(guān)工作。

3.雙方確認(rèn)本合同的履行期限、價(jià)格與支付條件、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至裝修拆墻工程完畢且乙方支付完畢所有款項(xiàng)之日止。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一章雙方權(quán)利與義務(wù)

第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方應(yīng)向乙方提供位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)的住宅實(shí)際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等情況。

1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修拆墻費(fèi)用，并保證支付的款項(xiàng)合法、有效。

1.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修拆墻工作。

1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與裝修拆墻相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于物業(yè)審批、政府部門報(bào)備等。

第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的裝修拆墻服務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修拆墻工作，如有特殊情況需提前通知甲方。

2.3乙方應(yīng)承擔(dān)裝修拆墻過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.4乙方應(yīng)確保裝修拆墻過程中不影響甲方及其他住戶的正常生活。

第二章價(jià)格與支付條件

第三條價(jià)格與支付條件

3.1雙方確認(rèn)，裝修拆墻費(fèi)用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），甲方按照本合同約定的付款方式支付。

3.2甲方支付裝修拆墻費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.3剩余的50%裝修拆墻費(fèi)用在乙方完成裝修拆墻工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。

3.4甲方支付的費(fèi)用均用于乙方的裝修拆墻工程，乙方不得挪作他用。

第三章履行期限

第四條履行期限

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)完成裝修拆墻工程。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，并在乙方完成裝修拆墻工程并驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。

第四章違約責(zé)任

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定支付裝修拆墻費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

5.2乙方未按照約定時(shí)間完成裝修拆墻工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五章不可抗力

第六條不可抗力

6.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

6.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和履行方式。

第六章爭議解決

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至裝修拆墻工程完畢且乙方支付完畢所有款項(xiàng)之日止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在裝修拆墻工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方要求，提供專業(yè)的裝修拆墻服務(wù)，并按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。

2.甲方按照約定支付裝修拆墻費(fèi)用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.雙方共同遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，共同完成裝修拆墻工程。

第二條定義

1.甲方：指某某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，地址為某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx1234。

2.乙方：指某某裝修公司，地址為某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx5678。

3.裝修拆墻工程：指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)的住宅進(jìn)行拆墻、裝修等工作。

4.裝修拆墻費(fèi)用：指甲方支付給乙方的，用于完成裝修拆墻工程的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方應(yīng)向乙方提供位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)的住宅實(shí)際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等情況。

1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修拆墻費(fèi)用，并保證支付的款項(xiàng)合法、有效。

1.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修拆墻工作。

1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與裝修拆墻相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于物業(yè)審批、政府部門報(bào)備等。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的裝修拆墻服務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修拆墻工作，如有特殊情況需提前通知甲方。

2.3乙方應(yīng)承擔(dān)裝修拆墻過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.4乙方應(yīng)確保裝修拆墻過程中不影響甲方及其他住戶的正常生活。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的裝修拆墻費(fèi)用為人民幣玖拾玖萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修拆墻費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。

2.乙方完成裝修拆墻工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的50%裝修拆墻費(fèi)用。

甲方支付的費(fèi)用均用于乙方的裝修拆墻工程，乙方不得挪作他用。

第五條履行期限

本合同的有效期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至裝修拆墻工程完畢且乙方支付完畢所有款項(xiàng)之日止。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保裝修拆墻工程的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定支付裝修拆墻費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的裝修拆墻費(fèi)用的10%。

2.如乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修拆墻工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的裝修拆墻費(fèi)用的10%。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.除本合同另有約定外，任何一方違反合同條款的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

5.本合同違約金和賠償金額的計(jì)算和支付，應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。

6.雙方應(yīng)積極履行合同，共同努力完成裝修拆墻工程，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

在發(fā)生不可抗力事件且影響合同履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡快與對(duì)方聯(lián)系，協(xié)商確定合同的履行方案。根據(jù)不可抗力的影響程度，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和履行方式。雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制和合作，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，共同維護(hù)合同的履行。

雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如果雙方協(xié)商確定通過仲裁解決爭議，雙方應(yīng)共同選擇一個(gè)公正、權(quán)威的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

在爭議解決過程中，除非雙方另有約定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保裝修拆墻工程的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。雙方應(yīng)及時(shí)回復(fù)對(duì)方的通知，確保雙方之間的溝通暢通。

2.合同變更：合同履行期間，如果雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：合同履行完畢，雙方結(jié)算完畢所有款項(xiàng)后，本合同自動(dòng)終止。

4.合同解除：除非雙方另有約定，一方違反合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括裝修拆墻工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)材料，作為本合同的