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文檔簡介
合同范本湖北第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
一、甲方愿意將其位于湖北省某地的土地使用權(quán)出租給乙方使用;
二、乙方同意承租甲方上述土地使用權(quán);
三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于湖北省某地的土地使用權(quán)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租賃費(fèi)用及支付方式
3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣____元整(大寫:____元整),乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方。
3.2甲方如因政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變動的,應(yīng)提前____日通知乙方,乙方應(yīng)按照甲方通知的調(diào)整后的租賃費(fèi)用支付。
四、租賃物的使用
4.1乙方在使用租賃標(biāo)的物時,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度,不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。
4.2乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。
五、租賃物的維護(hù)與管理
5.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和管理,確保租賃標(biāo)的物的安全和正常使用。
5.2乙方在使用過程中,應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物,如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1如乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方立即支付,并按逾期天數(shù)支付_____%的滯納金。
6.2如乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償由此造成的損失。
6.3如甲方未按本合同約定履行租賃物的維護(hù)和管理責(zé)任,乙方有權(quán)要求甲方立即整改,并賠償由此造成的損失。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交湖北省某地人民法院訴訟解決。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.相關(guān)審批文件復(fù)印件
3.其他與本合同有關(guān)的文件
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
第三方(以下簡稱“丙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
一、甲方擁有位于湖北省某地的土地使用權(quán),并計劃將該土地使用權(quán)出租給乙方使用;
二、丙方作為第三方擔(dān)保人,愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù);
三、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于湖北省某地的土地使用權(quán)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租賃費(fèi)用及支付方式
3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣____元整(大寫:____元整),乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方。
3.2甲方如因政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變動的,應(yīng)提前____日通知乙方,乙方應(yīng)按照甲方通知的調(diào)整后的租賃費(fèi)用支付。
四、丙方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方對本合同約定的乙方租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
4.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用時,代為支付乙方應(yīng)支付的全部租賃費(fèi)用。
五、乙方責(zé)任與義務(wù)
5.1乙方在使用租賃標(biāo)的物時,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度,不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。
5.2乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。
5.3乙方應(yīng)保證租賃期間租賃物的安全,如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。
六、甲方權(quán)益保障
6.1甲方享有本合同約定的土地使用權(quán)租賃收益,并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為。
6.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付租賃費(fèi)用,如乙方未按期支付,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3甲方在丙方擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi),享有丙方代為支付租賃費(fèi)用的權(quán)利。
七、違約責(zé)任
7.1如乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方立即支付,并按逾期天數(shù)支付_____%的滯納金。
7.2如乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償由此造成的損失。
7.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)直接向丙方追償。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交湖北省某地人民法院訴訟解決。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.相關(guān)審批文件復(fù)印件
3.第三方擔(dān)保合同復(fù)印件
簽訂日期:____年____月____日
第三方丙方的介入,旨在為甲乙雙方的租賃行為提供擔(dān)保,確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方的擔(dān)保責(zé)任為本合同的核心條款之一,甲方通過丙方的擔(dān)保,可以在一定程度上降低租賃風(fēng)險,保障自身利益。此外,甲方作為合同主導(dǎo)方,在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益,包括但不限于租金收益、使用監(jiān)督權(quán)、違約追究權(quán)等。乙方和丙方作為合同參與方,其責(zé)任和義務(wù)也明確約定,確保合同履行過程中的權(quán)益平衡。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
第三方(以下簡稱“丙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
一、乙方擬租賃甲方位于湖北省某地的商業(yè)物業(yè),用于開設(shè)專賣店;
二、丙方作為第三方擔(dān)保人,愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù);
三、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于湖北省某地的商業(yè)物業(yè)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租賃費(fèi)用及支付方式
3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣____元整(大寫:____元整),乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方。
3.2甲方如因政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變動的,應(yīng)提前____日通知乙方,乙方應(yīng)按照甲方通知的調(diào)整后的租賃費(fèi)用支付。
四、丙方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方對本合同約定的乙方租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
4.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用時,代為支付乙方應(yīng)支付的全部租賃費(fèi)用。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方享有租賃標(biāo)的物的使用權(quán),并在租賃期限內(nèi)有權(quán)按照約定的用途使用該物業(yè)。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù),確保租賃物業(yè)的維護(hù)和使用安全。
5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略,無需征得甲方同意。
六、甲方責(zé)任與義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的所有權(quán)清晰,并有權(quán)提供租賃標(biāo)的物的合法使用證明。
6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物業(yè),確保物業(yè)符合乙方使用要求。
6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造,但不得增加乙方額外的費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
七、違約責(zé)任
7.1如甲方未按本合同約定提供租賃物業(yè)或提供的服務(wù)不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失。
7.2如乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方立即支付,并按逾期天數(shù)支付_____%的滯納金。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交湖北省某地人民法院訴訟解決。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件
2.相關(guān)審批文件復(fù)印件
3.第三方擔(dān)保合同復(fù)印件
簽訂日期:____年____月____日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃商業(yè)物業(yè)的權(quán)益得到充分保障,包括使用權(quán)的穩(wěn)定性、物業(yè)維護(hù)的質(zhì)量以及經(jīng)營策略的
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