別墅訂單轉讓合同范本

別墅訂單轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的別墅（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意將標的物轉讓給買方。

3.雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.標的物土地使用權性質為____________________。

3.標的物房屋所有權證號為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意將標的物轉讓給買方，轉讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

3.買方在支付首期轉讓款后，剩余轉讓款人民幣____________________元整（￥____________________元整）應于____________________年____________________月____________________日前支付完畢。

三、交付時間及方式

1.乙方應在買方支付全部轉讓款后____________________個工作日內，將標的物及相應的土地使用權證、房屋所有權證等文件交付給買方。

2.交付方式：____________________。

四、稅費承擔

1.乙方應承擔標的物轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.買方應承擔標的物轉讓后產生的稅費，包括但不限于物業(yè)費、供暖費等。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.買方未按時支付轉讓款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計算。

3.乙方未按時交付標的物的，應向買方支付違約金，違約金按逾期交付期限的____________________%計算。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的物土地使用權證復印件。

2.標的物房屋所有權證復印件。

3.買方身份證明復印件。

4.乙方身份證明復印件。

5.雙方簽訂的其他相關協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的別墅（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意將標的物轉讓給買方，并由擔保方提供擔保。

3.三方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.標的物土地使用權性質為____________________。

3.標的物房屋所有權證號為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意將標的物轉讓給買方，轉讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

3.買方在支付首期轉讓款后，剩余轉讓款人民幣____________________元整（￥____________________元整）應于____________________年____________________月____________________日前支付完畢。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為買方支付剩余轉讓款提供擔保，擔保方式為____________________。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢全部轉讓款止。

3.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方提供合法有效的擔保文件。

四、甲方權益

1.甲方有權要求賣方和擔保方履行合同約定的義務。

2.甲方有權要求賣方在標的物交付前，將標的物上的所有權利、義務及可能影響標的物價值的風險全部轉移給買方。

3.甲方有權要求賣方提供標的物的真實、完整、準確的權屬證明文件。

五、乙方及擔保方違約責任

1.乙方未按時交付標的物的，應向買方支付違約金，違約金按逾期交付期限的____________________%計算。

2.乙方未按約定履行轉讓義務的，應向買方支付違約金，違約金按轉讓價格總額的____________________%計算。

3.擔保方未按約定履行擔保義務的，應向買方支付違約金，違約金按擔保金額的____________________%計算。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的物土地使用權證復印件。

2.標的物房屋所有權證復印件。

3.買方身份證明復印件。

4.乙方身份證明復印件。

5.擔保方身份證明復印件。

6.雙方簽訂的其他相關協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的加入，為甲方提供了更加堅實的保障，確保甲方在支付部分轉讓款后，能夠順利獲得標的物。同時，第三方擔保也使得賣方在交易過程中更加謹慎，以維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為合同的主體，享有合同中的主要權益，包括對標的物的購買權、對賣方及擔保方的監(jiān)督權、對違約方的追究權等。通過本合同的制定，甲方能夠在交易過程中處于有利地位，保障自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的別墅（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意將標的物轉讓給買方，并由擔保方提供擔保。

3.三方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以保障乙方權益為核心：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.標的物土地使用權性質為____________________。

3.標的物房屋所有權證號為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意將標的物轉讓給買方，轉讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

3.買方在支付首期轉讓款后，剩余轉讓款人民幣____________________元整（￥____________________元整）應于____________________年____________________月____________________日前支付完畢。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為買方支付剩余轉讓款提供擔保，擔保方式為____________________。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢全部轉讓款止。

3.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方提供合法有效的擔保文件。

四、乙方權益

1.乙方有權要求買方按照合同約定支付轉讓款。

2.乙方有權要求擔保方在買方違約時，立即履行擔保責任。

3.乙方有權要求在標的物交付前，買方不得擅自處置標的物。

五、甲方違約責任

1.甲方未按時支付轉讓款的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計算。

2.甲方在未支付全部轉讓款前，不得要求提前交付標的物。

3.甲方不得在未取得乙方同意的情況下，將標的物轉讓給第三方。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的物土地使用權證復印件。

2.標的物房屋所有權證復印件。

3.買方身份證明復印件。

4.乙方身份證明復印件。

5.擔保方身份證明復印件。