單位代建房合同范本

單位代建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代建房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代建房屋基本情況

1.1代建房屋地點：__________

1.2代建房屋面積：__________平方米

1.3代建房屋結構：__________

1.4代建房屋用途：__________

二、代建房屋費用及支付方式

2.1代建房屋總費用：__________元

2.2費用構成：__________

2.3付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建房屋總費用的__________%作為預付款；

（2）工程開工前，甲方支付乙方代建房屋總費用的__________%作為開工付款；

（3）工程進度達到__________時，甲方支付乙方代建房屋總費用的__________%作為進度款；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建房屋總費用的__________%作為竣工付款；

（5）甲方在代建房屋交付使用后__________日內(nèi)，支付乙方代建房屋總費用的__________%作為尾款。

三、代建房屋質(zhì)量及驗收

3.1乙方應按照國家有關建筑工程質(zhì)量標準，確保代建房屋質(zhì)量。

3.2工程竣工驗收合格后，甲方有權對代建房屋進行驗收。

3.3驗收不合格的，乙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。

四、代建房屋交付及使用

4.1乙方應在合同約定的竣工日期前__________日內(nèi)，將代建房屋交付甲方。

4.2甲方在收到代建房屋后，應按照國家有關建筑工程管理規(guī)定，及時辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。

4.3甲方在使用代建房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付代建房屋費用的，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定交付代建房屋的，應向甲方支付__________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）代建房屋設計圖紙

（2）代建房屋工程預算

（3）代建房屋施工合同

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權人，為保障自身合法權益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為代建人代為建設房屋。為確保代建工作的順利進行，甲方邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)管方參與代建過程，對代建工作進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代建房屋基本情況

1.1代建房屋地點：__________

1.2代建房屋面積：__________平方米

1.3代建房屋結構：__________

1.4代建房屋用途：__________

二、丙方職責

2.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方按照國家相關法律法規(guī)和合同約定進行代建工作。

2.2丙方有權對乙方提交的設計方案、施工方案、工程進度報告等進行審核，并提出修改意見。

2.3丙方有權對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標準。

三、乙方責任與義務

3.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成代建工作。

3.2乙方應積極配合丙方的監(jiān)督檢查工作，及時糾正施工過程中的質(zhì)量問題。

3.3乙方應按照合同約定支付丙方相應的監(jiān)管費用。

四、甲方權益與責任

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成代建工作，并對工程進度進行監(jiān)督。

4.2甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，包括設計方案、施工方案、工程進度報告等。

4.3甲方有權對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行投訴，并要求乙方進行整改。

4.4甲方有權要求丙方對乙方進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準。

五、代建房屋費用及支付方式

5.1代建房屋總費用：__________元

5.2費用構成：__________

5.3付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建房屋總費用的__________%作為預付款；

（2）工程開工前，甲方支付乙方代建房屋總費用的__________%作為開工付款；

（3）工程進度達到__________時，甲方支付乙方代建房屋總費用的__________%作為進度款；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建房屋總費用的__________%作為竣工付款；

（5）甲方在代建房屋交付使用后__________日內(nèi)，支付乙方代建房屋總費用的__________%作為尾款。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付丙方監(jiān)管費用的，應向丙方支付__________%的違約金。

6.2乙方未按約定完成代建工作的，應向甲方支付__________%的違約金。

6.3丙方未按約定履行監(jiān)管職責的，應向甲方支付__________%的違約金。

6.4任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于保障甲方的合法權益，確保代建工程的質(zhì)量和進度。

9.2第三方介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，提高代建工作的效率和效果。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，對代建工程擁有主導權，有利于保障自身利益。

10.2甲方主導代建工程，有助于提高工程質(zhì)量和進度，確保房屋的順利交付。

附件：

（1）代建房屋設計圖紙

（2）代建房屋工程預算

（3）代建房屋施工合同

（4）丙方監(jiān)管協(xié)議

（5）其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)施工單位，接受甲方（以下簡稱“甲方”）的委托，負責某項目的施工工作。為保障施工過程的順利進行，甲方邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理方參與項目施工，對施工過程進行監(jiān)督管理。為確保各方的權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目施工基本情況

1.1項目地點：__________

1.2項目規(guī)模：__________

1.3施工內(nèi)容：__________

1.4施工期限：__________

二、丙方職責

2.1丙方作為監(jiān)理方，負責對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理。

2.2丙方有權對乙方提交的施工方案、進度計劃、質(zhì)量檢驗報告等進行審核，并提出修改意見。

2.3丙方有權對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標準。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點提供施工所需材料、設備等。

3.2乙方有權要求丙方對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時處理。

3.3乙方有權在施工過程中對設計變更、技術難題等與甲方和丙方進行協(xié)商。

3.4乙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成施工工作。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點提供施工所需材料、設備等，并保證其質(zhì)量符合要求。

4.2甲方應配合丙方的監(jiān)督管理，對丙方提出的問題及時進行處理。

4.3甲方應按照合同約定支付乙方工程款項，并保證支付及時。

五、代建房屋費用及支付方式

5.1項目總費用：__________元

5.2費用構成：__________

5.3付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方項目總費用的__________%作為預付款；

（2）工程開工前，甲方支付乙方項目總費用的__________%作為開工付款；

（3）工程進度達到__________時，甲方支付乙方項目總費用的__________%作為進度款；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方項目總費用的__________%作為竣工付款；

（5）甲方在項目交付使用后__________日內(nèi)，支付乙方項目總費用的__________%作為尾款。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供施工所需材料、設備的，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付__________%的違約金。

6.3丙方未按約定履行監(jiān)理職責的，應向乙方支付__________%的違約金。

6.4任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________