單位承包廠房合同范本

單位承包廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（承包方）：____________________

乙方（發(fā)包方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________的廠房（以下簡稱“廠房”）承包給乙方使用，乙方同意接受承包，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房座落于_________________，占地面積為_________________平方米，建筑面積為_________________平方米。

1.2廠房結構為_________________，層數(shù)為_________________層，建筑年代為_________________年。

1.3廠房產(chǎn)權歸甲方所有，乙方在承包期間享有使用權。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止，共計_________________年。

2.2乙方在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變廠房的結構、用途或轉讓、轉租廠房。

三、承包費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付承包費用，承包費用總額為人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）。

3.2承包費用支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，乙方應向甲方支付人民幣_________________元整作為保證金；

（2）承包期限屆滿前三個月，乙方應向甲方支付人民幣_________________元整；

（3）承包期限屆滿后，乙方應向甲方支付人民幣_________________元整。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方在承包期間的生產(chǎn)、經(jīng)營活動進行監(jiān)督；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付承包費用；

（3）甲方有權在合同期滿或乙方違約的情況下，終止本合同。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證廠房的完好、安全，確保乙方在承包期間正常使用；

（2）甲方應按照合同約定，提供必要的配套設施；

（3）甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權在承包期限內(nèi)，正常使用廠房；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供配套設施；

（3）乙方有權在合同期滿或甲方違約的情況下，要求解除本合同。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定，合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構、用途；

（2）乙方應按照合同約定，按時支付承包費用；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失；

（2）解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因乙方違約而遭受的損失；

（2）解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權證明

3.相關配套設施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（承包方）：____________________

乙方（發(fā)包方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的廠房（以下簡稱“廠房”）的產(chǎn)權，為提高廠房的使用效率，甲方?jīng)Q定將廠房承包給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與廠房的運營管理。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房座落于_________________，占地面積為_________________平方米，建筑面積為_________________平方米。

1.2廠房結構為_________________，層數(shù)為_________________層，建筑年代為_________________年。

1.3廠房產(chǎn)權歸甲方所有，乙方在承包期間享有使用權，丙方參與廠房的運營管理。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止，共計_________________年。

2.2乙方在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變廠房的結構、用途或轉讓、轉租廠房。

三、承包費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付承包費用，承包費用總額為人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）。

3.2承包費用支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，乙方應向甲方支付人民幣_________________元整作為保證金；

（2）承包期限屆滿前三個月，乙方應向甲方支付人民幣_________________元整；

（3）承包期限屆滿后，乙方應向甲方支付人民幣_________________元整。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權對乙方和丙方的生產(chǎn)、經(jīng)營活動進行監(jiān)督；

（2）甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定支付承包費用；

（3）甲方有權在合同期滿或乙方、丙方違約的情況下，終止本合同；

（4）甲方有權根據(jù)市場行情調整承包費用；

（5）甲方有權要求乙方和丙方提供廠房運營的相關數(shù)據(jù)。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應保證廠房的完好、安全，確保乙方和丙方在承包期間正常使用；

（2）甲方應按照合同約定，提供必要的配套設施；

（3）甲方應配合乙方和丙方辦理相關手續(xù)。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權在承包期限內(nèi)，正常使用廠房；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供配套設施；

（3）乙方有權在合同期滿或甲方違約的情況下，要求解除本合同。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定，合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構、用途；

（2）乙方應按照合同約定，按時支付承包費用；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方的權利：

（1）丙方有權參與廠房的運營管理；

（2）丙方有權要求甲方和乙方提供廠房運營的相關數(shù)據(jù)。

6.2丙方的義務：

（1）丙方應按照合同約定，參與廠房的運營管理；

（2）丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約，乙方和丙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）賠償乙方和丙方因甲方違約而遭受的損失；

（2）解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方違約，甲方和丙方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）賠償甲方和丙方因乙方違約而遭受的損失；

（2）解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.4丙方違約，甲方和乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）賠償甲方和乙方因丙方違約而遭受的損失；

（2）解除本合同，并要求丙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權證明

3.相關配套設施清單

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方參與廠房的運營管理，可以充分發(fā)揮丙方的專業(yè)優(yōu)勢，提高廠房的運營效率，實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在合同中占據(jù)有利地位，保障自身的權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于規(guī)范乙方的行為，降低甲方的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（廠房所有人）：____________________

乙方（廠房承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的廠房（以下簡稱“廠房”）的產(chǎn)權，為充分利用廠房資源，甲方?jīng)Q定將廠房出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方管理方，負責廠房的日常運營管理。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房座落于_________________，占地面積為_________________平方米，建筑面積為_________________平方米。

1.2廠房結構為_________________，層數(shù)為_________________層，建筑年代為_________________年。

1.3廠房產(chǎn)權歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權，丙方負責廠房的日常運營管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止，共計_________________年。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變廠房的結構、用途或轉讓、轉租廠房。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，乙方應向甲方支付人民幣_________________元整作為保證金；

（2）租賃期限屆滿前三個月，乙方應向甲方支付人民幣_________________元整；

（3）租賃期限屆滿后，乙方應向甲方支付人民幣_________________元整。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)，正常使用廠房；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的配套設施；

（3）乙方有權在合同期滿或甲方違約的情況下，要求解除本合同；

（4）乙方有權根據(jù)市場行情調整租賃費用。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定，合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構、用途；

（2）乙方應按照合同約定，按時支付租賃費用；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方的權利：

（1）丙方有權參與廠房的日常運營管理；

（2）丙方有權要求甲方和乙方提供廠房運營的相關數(shù)據(jù)；

（3）丙方有權根據(jù)合同約定，對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2丙方的義務：

（1）丙方應按照合同約定，負責廠房的日常運營管理；

（2）丙方應確保廠房的安全、穩(wěn)定運行；

（3）丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方的權利和義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權對廠房進行必要的檢查和監(jiān)督；

（2）甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定支付租賃費用；

（3）甲方有權在合同期滿或乙方、丙方違約的情況下，終止本合同。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應保證廠房的完好、安全，確保乙方和丙方在租賃期間正常使用；

（2）甲方應按照合同約定，提供必要的配套設施；

（3）甲方應配合乙方和丙方辦理相關手續(xù)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約，乙方和丙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）賠償乙方和丙方因甲方違約而遭受的損失；

（2）解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方違約，甲方和丙方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）賠償甲方和丙方因乙方違約而遭受的損失；

（2）解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.4丙方違約，甲方和乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）賠償甲方和乙方因丙方違約而遭受的損失；

（2）解除本合同，并要求丙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法