小紅本購房合同范本

小紅本購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：小紅

甲方地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某室

甲方法定代表人/負責人：小紅

甲方聯系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：小明

乙方地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某室

乙方法定代表人/負責人：小明

乙方聯系方式：139xxxx5678

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方房屋一事，達成如下協(xié)議：

甲方愿意購買乙方位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某室的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋的具體情況見附件一。

乙方愿意出售上述房屋，并保證房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

雙方同意按照本合同的約定履行各自的權益和義務。

本合同的簽訂旨在明確雙方在房屋交易過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽的認可，以及對房屋交易市場的了解和判斷。

本合同的簽訂符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，合法有效。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權益和義務，共同維護房屋交易市場的秩序。

本合同的簽訂是為了解決甲方購房需求與乙方出售房屋意愿的匹配，實現雙方共贏。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、公平、誠信的基礎上進行的，不存在任何強迫或欺詐行為。

本合同的簽訂是為了解決甲方購房需求與乙方出售房屋意愿的匹配，實現雙方共贏。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、公平、誠信的基礎上進行的，不存在任何強迫或欺詐行為。

本合同的簽訂是為了解決甲方購房需求與乙方出售房屋意愿的匹配，實現雙方共贏。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、公平、誠信的基礎上進行的，不存在任何強迫或欺詐行為。

本合同的簽訂是為了解決甲方購房需求與乙方出售房屋意愿的匹配，實現雙方共贏。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、公平、誠信的基礎上進行的，不存在任何強迫或欺詐行為。

本合同的簽訂是為了解決甲方購房需求與乙方出售房屋意愿的匹配，實現雙方共贏。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、公平、誠信的基礎上進行的，不存在任何強迫或欺詐行為。

本合同的簽訂是為了解決甲方購房需求與乙方出售房屋意愿的匹配，實現雙方共贏。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、公平、誠信的基礎上進行的，不存在任何強迫或欺詐行為。

本合同的簽訂是為了解決甲方購房需求與乙方出售房屋意愿的匹配，實現雙方共贏。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、公平、誠信的基礎上進行的，不存在任何強迫或欺詐行為。

本合同的簽訂是為了解決甲方購房需求與乙方出售房屋意愿的匹配，實現雙方共贏。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、公平、誠信的基礎上進行的，不存在任何強迫或欺詐行為。

本合同的簽訂是為了解決甲方購房需求與乙方出售房屋意愿的匹配，實現雙方共贏。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、公平、誠信的基礎上進行的，不存在任何強迫或欺詐行為。

本合同的簽訂是為了解決甲方購房需求與乙方出售房屋意愿的匹配，實現雙方共贏。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、公平、誠信的基礎上進行的，不存在任何強迫或欺詐行為。

本合同的簽訂是為了解決甲方購房需求與乙方出售房屋意愿的匹配，實現雙方共贏。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、公平、誠信的基礎上進行的，不存在任何強迫或欺詐行為。

本合同的簽訂是為了解決甲方購房需求與乙方出售房屋意愿的匹配，實現雙方共贏。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、公平、誠信的基礎上進行的，不存在任何強迫或欺詐行為。

本合同的簽訂是為了解決甲方購房需求與乙方出售房屋意愿的匹配，實現雙方共贏。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、公平、誠信的基礎上進行的，不存在任何強迫或欺詐行為。

本合同的簽訂是為了解決甲方購房需求與乙方出售房屋意愿的匹配，實現雙方共贏。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、公平、誠信的基礎上進行的，不存在任何強迫或欺詐行為。

本合同的簽訂是為了解決甲方購房需求與乙方出售房屋意愿的匹配，實現雙方共贏。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、公平、誠信的基礎上進行的，不存在任何強迫或欺詐行為。

本合同的簽訂是為了解決甲方購房需求與乙方出售房屋意愿的匹配，實現雙方共贏。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、公平、誠信的基礎上進行的，不存在任何強迫或欺詐行為。

本合同的簽訂是為了解決甲方購房需求與乙方出售房屋意愿的匹配，實現雙方共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋買賣transaction中的權利和義務，確保交易的順利進行，并界定交易房屋的具體范圍。

合同的主要內容包括：

1.房屋的描述：包括房屋的地理位置、面積、結構、附屬設施等。

2.交易價格：雙方協(xié)商確定的房屋交易價格。

3.支付方式：甲方支付房價的方式和時間。

4.交房時間：乙方應在約定的時間內將房屋交付給甲方。

5.產權轉移：乙方應協(xié)助甲方辦理房屋產權轉移手續(xù)。

6.費用承擔：交易過程中產生的費用由哪方承擔。

7.違約責任：雙方在交易過程中違約應承擔的責任。

8.爭議解決：雙方在交易過程中發(fā)生爭議應如何解決。

第二條定義

為本合同的目的，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指購買房屋的一方，即本合同的買方。

2.乙方：指出售房屋的一方，即本合同的賣方。

3.房屋：指位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某室的具體住宅。

4.交易價格：雙方協(xié)商確定的房屋買賣價格。

5.交付：乙方將房屋及附屬設施完整無損地移交給甲方。

6.產權轉移：指將房屋的所有權依法由乙方轉移到甲方。

7.違約：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務。

8.爭議：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的意見分歧。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定購買房屋。

2.甲方應按照約定的時間支付房價。

3.甲方應按照約定接收房屋，并承擔房屋交付后的風險。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移手續(xù)。

5.甲方應履行本合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定出售房屋。

2.乙方應保證房屋的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

3.乙方應按照約定的時間交付房屋。

4.乙方應協(xié)助甲方辦理房屋產權轉移手續(xù)。

5.乙方應履行本合同約定的其他義務。

第四條價格與支付條件

本合同約定的房屋交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件和時間向乙方支付房價：

1.雙方簽訂本合同之日起【】日內，甲方支付房價的【】%。

2.乙方交付房屋給甲方后，甲方支付剩余的【】%。

3.甲方支付房價的方式為：【】支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

4.甲方未按照約定時間支付房價的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定房價的【】%。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或解除，否則本合同將自動續(xù)約【】年。

1.乙方應在合同生效后【】日內將房屋交付給甲方。

2.甲方應在收到房屋后【】日內支付剩余房價。

3.雙方應在本合同生效后【】日內共同辦理房屋產權轉移手續(xù)。

第六條違約責任

違約責任按下列約定執(zhí)行：

1.如甲方未按本合同約定時間支付房價，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定房價的【】%。

2.如乙方未按本合同約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定房價的【】%。

3.如甲方未按本合同約定接收房屋，導致房屋交付延遲的，乙方不承擔違約責任。

4.如乙方未按本合同約定協(xié)助甲方辦理房屋產權轉移手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定房價的【】%。

5.除不可抗力因素外，任何一方違約導致本合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

6.違約金支付后，違約方仍應履行本合同未履行的部分。

7.本合同約定的違約金數額不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方予以賠償。

8.雙方應積極履行本合同，如有爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂之后，發(fā)生不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的情況。包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

3.電網故障、通信中斷等導致無法履行合同的情況。

當不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行本合同。

如不可抗力事件導致一方無法履行本合同，該方應免除違約責任。雙方應友好協(xié)商，根據不可抗力事件的影響，決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭議提交至合同簽訂地以外的法院。

雙方確認，本合同及附件中的任何條款均不得被視為仲裁或訴訟的默示排除。

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，任何一方均可要求暫停履行本合同，直到爭議得到解決。

雙方同意，任何爭議的解決不得影響本合同的其余部分的履行。

雙方確認，本合同的簽訂地為本合同的爭議解決法院所在地。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決問題，維護雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中雙方提供的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。除非雙方另有約定，任何單方面的變更或補充均無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止本合同；

b.合同約定的房屋交易完成；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)變化，導致本合同無法繼續(xù)履行；

e.雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：除非本合同另有約定，任何一方未履行本合同項下義務的，對方有權解除本合同。

5.違約賠償：除本合同另有約定外，違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程