上海租房合租合同范本

上海租房合租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)的部分房間出租給乙方居??；乙方愿意承租該房產(chǎn)的部分房間居住。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

2.退還條件：租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

3.退還方式：甲方在退還押金時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的房屋維修、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維修、水電費(fèi)等費(fèi)用。

3.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供房屋；

（2）房屋存在重大安全隱患；

（3）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重影響乙方居住。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重影響他人居住。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)的部分房間出租給乙方居住，并委托丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)工作。為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知丙方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________%向甲方支付滯納金。

四、第三方丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)工作。

2.丙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保其正常運(yùn)行，并對(duì)損壞設(shè)施進(jìn)行維修或更換。

3.丙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得私自復(fù)制或轉(zhuǎn)借他人。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)，乙方和丙方均無(wú)權(quán)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方及丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方違反本合同，甲方有權(quán)采取必要措施予以制止。

3.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約的情況下，要求解除本合同并追究違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋的有序管理。通過(guò)丙方的管理，甲方可以更放心地出租房屋，減少因房屋問(wèn)題引發(fā)的糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋安全、穩(wěn)定出租，并最大程度地保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方明確了自身權(quán)益，同時(shí)規(guī)定了乙丙兩方的責(zé)任和義務(wù)，為維護(hù)甲方的合法權(quán)益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于居住，甲方同意出租，并委托丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方居住權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知丙方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________%向甲方支付滯納金。

四、丙方物業(yè)管理責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

3.丙方應(yīng)維護(hù)小區(qū)環(huán)境，保障乙方的生活質(zhì)量和居住安全。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有居住權(quán)，甲方和丙方不得無(wú)故干擾乙方的正常居住。

2.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的居住設(shè)施和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方和丙方，并遵守相關(guān)規(guī)定。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

2.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方和丙方同意。

3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.丙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行清潔和綠化，保持小區(qū)環(huán)境整潔。

3.丙方應(yīng)設(shè)立24小時(shí)服務(wù)熱線，及時(shí)響應(yīng)乙方的服務(wù)請(qǐng)求。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為承租方的權(quán)益得到充分保障，包括居住環(huán)