南京新房全款購(gòu)買合同范本

南京新房全款購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方位于南京市的新房一套，賣方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：南京市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：__________。

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方同意一次性支付全部房款，賣方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付買方。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付買方。

3.2買方在收到房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，具體稅費(fèi)金額及繳納方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

5.3賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

附件三：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方位于南京市的新房一套，賣方同意出售該房產(chǎn)，為保障買方權(quán)益，丙方同意為賣方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：南京市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：__________。

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方同意一次性支付全部房款，賣方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付買方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)保證賣方在合同約定的期限內(nèi)履行交付房產(chǎn)及辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明文件，以證明賣方已履行合同義務(wù)。

3.3若賣方未履行合同義務(wù)，擔(dān)保方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向賣方追償。

四、買方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付買方。

4.2買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付買方使用。

五、賣方違約及限制條款

5.1賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

5.2賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

5.3賣方在合同履行期間，不得擅自處分房產(chǎn)，否則應(yīng)向買方支付__________的違約金。

六、擔(dān)保方違約責(zé)任

6.1擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

6.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е沦I方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入合同，旨在保障買方權(quán)益，確保賣方履行合同義務(wù)。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效降低買方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中獲得最大程度的保障。

10.3甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

附件：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

附件三：其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方位于南京市的新房一套，賣方同意出售該房產(chǎn)，為保障賣方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：南京市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：__________。

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方同意在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元，余款在房產(chǎn)交付前一次性支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)保證買方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)證明文件，以證明買方已支付房款。

3.3若買方未按約定支付房款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

四、賣方權(quán)益保障

4.1賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金。

4.2賣方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)交付前支付剩余房款。

4.3賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、買方違約及限制條款

5.1買方未按約定支付定金的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

5.2買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

5.3買方在合同履行期間，不得擅自撤銷合同，否則應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

六、擔(dān)保方違約責(zé)任

6.1擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

6.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е沦u方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為賣方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障乙方在交易過程中的權(quán)益。

9.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中獲得最大程度的保障。

9.3乙方通過增加買方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)