合伙租賃商鋪合同范本

合伙租賃商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂。

甲方（出租方）：______，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

乙方（承租方）：______，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

鑒于甲方擁有位于______的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于______，具體地址為______；

1.2商鋪面積：______平方米；

1.3商鋪用途：______。

二、租賃期限

2.1租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元/月；

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元；

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

5.2甲方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金；

（2）甲方未保證商鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金；

（2）乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方違反合同約定，造成商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪照片；

2.商鋪?zhàn)赓U合同；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；

4.水電費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（出租方）：______，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

乙方（承租方）：______，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

丙方（第三方）：______，以下簡(jiǎn)稱“丙方”。

鑒于甲方擁有位于______的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為乙方的主要經(jīng)營(yíng)合作伙伴，為確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于______，具體地址為______；

1.2商鋪面積：______平方米；

1.3商鋪用途：______。

二、租賃期限

2.1租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元/月；

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元；

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行；

5.2丙方有權(quán)參與商鋪的經(jīng)營(yíng)決策，但不得損害甲方的合法權(quán)益；

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等；

5.4丙方不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)資料，以便甲方了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況；

6.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方；

6.4甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金；

7.2乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.3乙方違反合同約定，造成商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

7.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪照片；

2.商鋪?zhàn)赓U合同；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；

4.水電費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)乙方經(jīng)營(yíng)實(shí)力，提高商鋪?zhàn)赓U成功率；

2.分散經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的依賴；

3.確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

2.通過丙方監(jiān)管乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提高商鋪?zhàn)赓U收益；

3.借助丙方資源，拓展市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（出租方）：______，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

乙方（承租方）：______，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

丙方（第三方）：______，以下簡(jiǎn)稱“丙方”。

鑒于甲方擁有位于______的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為乙方的戰(zhàn)略合作伙伴，為支持乙方的發(fā)展，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于______，具體地址為______；

1.2商鋪面積：______平方米；

1.3商鋪用途：______。

二、租賃期限

2.1租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元/月；

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)提供資金支持，協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中的資金需求；

4.2丙方有權(quán)參與商鋪的經(jīng)營(yíng)管理，并提出合理化建議；

4.3丙方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營(yíng)收益的分紅，分紅比例為______；

4.4丙方不得干涉乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)商鋪，丙方不得擅自干涉；

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無需征得丙方同意；

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出裝修需求，經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行裝修；

5.4乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租商鋪。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保商鋪的完好無損，如因商鋪?zhàn)陨碓驅(qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.2甲方應(yīng)按時(shí)交付商鋪，如延遲交付，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金；

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的資金投入和使用情況，確保資金用于乙方經(jīng)營(yíng)；

6.4甲方有權(quán)在合同期滿后收回商鋪，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金；

（2）甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪照片；

2.商鋪?zhàn)赓U合同；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；

4.水電費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在商鋪?zhàn)赓U