安置房買賣三方協(xié)議

安置房買賣三方協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]乙方（買方）：名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]法定代表人：[買方法定代表人姓名]丙方（中介方）：名稱：[中介公司名稱]地址：[中介公司地址]聯(lián)系方式：[中介聯(lián)系電話]法定代表人：[中介法定代表人姓名]《安置房買賣三方協(xié)議》一、協(xié)議主體1.甲方（賣方）：系安置房的合法所有權(quán)人，有權(quán)出售該安置房。2.乙方（買方）：具有購買安置房的合法資格和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，愿意購買該安置房。3.丙方（中介方）：是具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，受甲方和乙方的委托，協(xié)助雙方完成安置房的買賣交易。二、安置房基本信息1.安置房位置：位于[具體位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.安置房面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。3.安置房戶型：[具體戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]，布局合理，采光良好。三、交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該安置房的交易價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[具體時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金大寫金額]）。定金將在最終交易款項(xiàng)中抵作房款。乙方應(yīng)在辦理完房屋過戶手續(xù)后的[具體時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元（大寫：[剩余房款大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到剩余房款后的[具體時(shí)間]日內(nèi)，將安置房交付給乙方。四、交付及過戶事宜1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余房款后的[具體時(shí)間]日內(nèi)，將安置房交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)保證安置房已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，具備交付使用的條件。甲方應(yīng)將安置房的鑰匙、水電卡、燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。3.過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)共同辦理安置房的過戶手續(xù)，包括但不限于到房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定和約定承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)[甲方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]的費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)[乙方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照約定的時(shí)間交付安置房或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照交易價(jià)格的[違約金比例]向乙方支付違約金。若逾期超過[逾期天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方還應(yīng)按照交易價(jià)格的[違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方交付的安置房存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照約定的時(shí)間支付定金或房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[違約金比例]向甲方支付違約金。若逾期超過[逾期天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供虛假材料或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.丙方違約責(zé)任：若丙方未按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)，給甲方或乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若丙方故意隱瞞與安置房買賣有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假信息，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和乙方造成的損失。六、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協(xié)議的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。七、協(xié)議的生效與變更1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議變更程序：若需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、其他條款1.保密條款：三方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。2.通知條款：本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、函件等應(yīng)按照本協(xié)議中約定的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。若一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知其他方。3.法律適用條款：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、附則1.協(xié)議份數(shù)及留存：本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，可由三方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）蓋章：____________________法定代表人簽字：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（買方）蓋章：____________________法定代表人簽字：__________________