房子抵押給公司貸款合同

房子抵押給公司貸款合同合同編號：__________抵押人：[抵押人公司名稱]，地址：[抵押人公司地址]，聯(lián)系方式：[抵押人公司聯(lián)系電話]抵押權人：[抵押權人公司名稱]，地址：[抵押權人公司地址]，聯(lián)系方式：[抵押權人公司聯(lián)系電話]一、合同雙方1.抵押人：系依法設立并合法存續(xù)的公司，擁有合法的抵押物所有權，具備簽訂本合同的主體資格。2.抵押權人：系經(jīng)依法批準設立并合法存續(xù)的金融機構或其他有權從事貸款業(yè)務的機構，具備發(fā)放貸款和行使抵押權的資格和能力。二、抵押物1.抵押物基本信息：抵押物為位于[具體地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋所有權證號為[證件編號]，土地使用權證號為[證件編號]。2.抵押物價值評估：經(jīng)雙方共同委托的評估機構評估，抵押物在評估基準日的價值為[具體價值]元。三、貸款金額與用途1.貸款金額：抵押權人同意向抵押人提供貸款人民幣[具體金額]元。2.貸款用途：該貸款專項用于[具體用途]，不得挪作他用。抵押人應按照約定的用途使用貸款，如發(fā)覺抵押人未按約定使用貸款，抵押權人有權采取相應措施。四、貸款期限與利率1.貸款期限：本貸款的期限為[起始時間][結束時間]，共計[具體期限]年。2.貸款利率：貸款利率為年利率[具體利率]%，在貸款期限內(nèi)固定不變。3.利息支付方式：利息按季支付，付息日為每季度末月的20日。抵押人應于付息日之前將當期利息足額支付至抵押權人指定的賬戶。五、還款方式1.還款計劃：抵押人應按照以下還款計劃償還貸款本金及利息：自貸款發(fā)放之日起，每[還款周期]個月為一個還款周期，每個還款周期的還款金額為[具體金額]元。最后一個還款周期的還款金額為剩余貸款本金及當期利息之和。2.提前還款約定：抵押人如需提前還款，應提前[提前還款通知期限]天書面通知抵押權人，并征得抵押權人同意。提前還款的金額應為當期還款金額的整數(shù)倍，且應按照提前還款時的貸款余額和剩余期限重新計算還款計劃，抵押權人有權收取提前還款違約金，違約金金額為提前還款金額的[具體比例]%。六、抵押登記1.抵押登記手續(xù)：抵押人應協(xié)助抵押權人辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，提供辦理抵押登記所需的全部文件和資料，并承擔抵押登記費用。2.登記費用承擔：抵押登記費用由抵押人承擔。如因抵押人原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)無法辦理或延誤，由此產(chǎn)生的損失由抵押人承擔。七、保險1.保險責任：抵押人應在抵押權人指定的保險公司為抵押物購買足額的財產(chǎn)保險，保險期限應覆蓋貸款期限，并保證保險單中明確載明抵押權人為第一受益人。保險發(fā)生后，抵押權人有權從保險賠償金中優(yōu)先受償。2.保險費用承擔：保險費用由抵押人承擔。抵押人應按時支付保險費用，如因抵押人未按時支付保險費用導致保險合同失效，抵押權人有權代為支付保險費用，并從抵押物價值中優(yōu)先扣除。八、違約條款1.違約情形：抵押人未按照約定的期限和金額償還貸款本金及利息；抵押人未按照約定辦理抵押登記手續(xù)或提供虛假的抵押登記資料；抵押人未按照約定購買保險或未按時支付保險費用；抵押人違反本合同其他約定，經(jīng)抵押權人書面通知后仍未改正的。2.違約責任：抵押人未按照約定償還貸款本金及利息的，抵押權人有權按逾期金額的[逾期利率]%/日計收逾期利息，并有權采取停止發(fā)放貸款、提前收回貸款等措施。抵押人未按照約定辦理抵押登記手續(xù)或提供虛假的抵押登記資料的，抵押權人有權解除本合同，并要求抵押人承擔由此產(chǎn)生的損失。抵押人未按照約定購買保險或未按時支付保險費用的，抵押權人有權代為支付保險費用，并從抵押物價值中優(yōu)先扣除。如因抵押人未購買保險或未按時支付保險費用導致抵押物遭受損失，抵押人應承擔賠償責任。抵押人違反本合同其他約定的，應向抵押權人支付違約金人民幣[具體金額]元，如違約金不足以彌補抵押權人的損失，抵押人還應承擔賠償責任。3.違約救濟措施：抵押權人有權采取法律手段追討貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)抵押權的費用等。抵押權人有權依法處分抵押物，所得款項優(yōu)先用于清償貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)抵押權的費用等。九、合同的生效、變更與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，可以變更本合同。變更合同應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。抵押人未按照約定償還貸款本金及利息，經(jīng)抵押權人書面通知后仍未改正的，抵押權人有權解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關的爭議，由抵押物所在地的人民法院管轄。十一、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方通知與送達的有效地址和電話。一方如變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息，應及時書面通知另一方。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.法律效力：本合同是雙方真實意思的表示，對雙方具有法律約束力。主體蓋章簽字部分：抵押人（蓋章）：____________________法定代表人（簽