手房次性付款買賣合同

手房次性付款買賣合同合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。第二章：房屋基本情況1.房屋具體位置：位于[具體地區(qū)]，[具體街道]，[具體門牌號]。2.房屋建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]平方米。3.房屋戶型及朝向：戶型為[具體戶型描述]，朝向?yàn)閇具體朝向描述]。第三章：房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣[具體總價(jià)金額]元整。2.付款時(shí)間及金額：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價(jià)的[具體百分比]作為定金，即人民幣[定金金額]元整。剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整，買受人應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性付清。第四章：交付時(shí)間及條件1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)于[具體交付日期]前，將房屋交付給買受人。2.交付條件：出賣人應(yīng)保證房屋已騰空，且水、電、氣、通訊等基本生活設(shè)施已開通并正常使用。同時(shí)出賣人應(yīng)向買受人提供房屋的竣工驗(yàn)收證明、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)文件。第五章：產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：買受人應(yīng)在支付完剩余房款之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，與出賣人共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需資料：買賣雙方應(yīng)共同提供身份證、戶口本、結(jié)婚證（如有）、房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。3.稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)種類及金額以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。第六章：違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體百分比]向買受人支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的房款及利息，同時(shí)出賣人應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體百分比]向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋存在質(zhì)量問題，影響買受人正常使用的，買受人有權(quán)要求出賣人在[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。如出賣人拒絕維修或更換，買受人有權(quán)委托他人進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。同時(shí)出賣人應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體百分比]向買受人支付違約金。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付房款的[具體百分比]向出賣人支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付房屋總價(jià)的[具體百分比]作為違約金。若買受人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供虛假資料或拒絕配合出賣人辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶的，買受人應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體百分比]向出賣人支付違約金。第七章：爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八章：合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九章：其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：合同附件1.房屋權(quán)屬證明：[具體房屋權(quán)屬證明文件名稱及編號]。2.房屋現(xiàn)狀照片：[具體房屋現(xiàn)狀照片的拍攝時(shí)間、地點(diǎn)及內(nèi)容描述]。第十一章：合同份數(shù)及留存1.合同份數(shù)：本合同共兩份。2.各方留存份數(shù)：出賣人留存一份，買受人留存一份。（出賣人蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月_