裝飾裝修合同樣板

裝飾裝修合同樣板合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.1發(fā)包方（甲方）甲方有權(quán)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程價(jià)款，提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)條件，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系。1.2承包方（乙方）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保證施工安全和環(huán)境保護(hù)。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時提供施工進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料，并對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。二、工程概況2.1工程地點(diǎn)工程位于[具體地點(diǎn)]。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)等，具體內(nèi)容以施工圖紙和工程預(yù)算書為準(zhǔn)。2.3工程承包方式本工程采用[承包方式，如包工包料、包工部分包料等]的承包方式。乙方應(yīng)按照合同約定的材料設(shè)備供應(yīng)方式，負(fù)責(zé)采購和使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備。三、工程期限3.1開工日期本工程定于[開工日期]開工。3.2竣工日期本工程定于[竣工日期]竣工。3.3工期總?cè)諝v天數(shù)工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)本工程總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等所有費(fèi)用。如因甲方要求增加工程內(nèi)容或變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致費(fèi)用增加的，應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。4.2付款方式（1）合同簽訂后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（4）剩余工程總價(jià)的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在保修期屆滿后[具體工作日]內(nèi)，如工程無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、工程變更5.1工程變更的提出甲方有權(quán)提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更設(shè)計(jì)和施工。乙方如發(fā)覺設(shè)計(jì)圖紙或施工方案存在問題，也可以提出工程變更建議，但應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。5.2工程變更的審批工程變更應(yīng)經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后方可實(shí)施。對于涉及工程價(jià)款調(diào)整的工程變更，乙方應(yīng)在變更實(shí)施前向甲方提交工程變更價(jià)款申請報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。5.3工程變更的費(fèi)用調(diào)整工程變更的費(fèi)用調(diào)整按照以下原則進(jìn)行：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。（2）合同中類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。六、材料設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備（1）甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的時間和地點(diǎn)交付給乙方。乙方應(yīng)及時組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行妥善保管，因乙方保管不善造成材料設(shè)備損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用，不得擅自挪作他用。如乙方違反本條約定，應(yīng)按照材料設(shè)備價(jià)款的[百分比]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。6.2乙方采購材料設(shè)備（1）乙方負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格型號進(jìn)行采購，并提供產(chǎn)品合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告。（2）乙方采購的材料設(shè)備，應(yīng)在進(jìn)場前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體工作日]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方逾期未驗(yàn)收的，視為材料設(shè)備驗(yàn)收合格。（3）如甲方對乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量有異議的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或重新采購。因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，質(zhì)量等級為[具體等級]。7.2工程驗(yàn)收程序（1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體工作日]內(nèi)組織驗(yàn)收。（2）工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新組織驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。7.3工程驗(yàn)收不合格的處理（1）如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并按照合同約定的工期要求，在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新組織驗(yàn)收。（2）如乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未完成整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，承擔(dān)違約責(zé)任。八、安全生產(chǎn)和防火8.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證施工安全。（2）乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，并對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護(hù)能力。（3）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2防火責(zé)任（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)防火的法律法規(guī)和規(guī)章制度，建立健全防火管理制度，落實(shí)防火責(zé)任制，保證施工現(xiàn)場的消防安全。（2）乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，配備必要的消防器材和設(shè)備，并定期進(jìn)行檢驗(yàn)和維護(hù)，保證消防器材和設(shè)備的完好有效。（3）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的防火警示標(biāo)志，采取必要的防火措施，防止發(fā)生火災(zāi)。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生火災(zāi)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、工程保修9.1保修內(nèi)容本工程的保修內(nèi)容包括但不限于工程主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。9.2保修期限本工程的保修期為[具體保修期限]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.3保修責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體工作日]內(nèi)派人進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)派人進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)自行組織維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方另行支付。（2）因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程維修，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并對因維修給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）保修期屆滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)一次性無息退還質(zhì)量保證金。十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定提供施工場地、水電等基礎(chǔ)條件，導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（3）如甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用。10.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至工程質(zhì)量合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。如工程質(zhì)量經(jīng)返工后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行組織維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方另行支付。十一、爭議解決11.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。十二、其他約定事項(xiàng)12.1工程保險(xiǎn)（1）乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場的所有人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)為工程設(shè)備、材料等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。12.2不可抗力（1）本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。（2）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.3合同的解除和終止（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，本合同可以解除或部分解除。（3）如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）本合同履行完畢后，本合同自行終止。十三、附則13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，