贈送房屋協(xié)議書

贈送房屋協(xié)議書范本合同編號：__________贈送方（以下簡稱甲方）：甲方姓名：__________甲方身份證號碼：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________受贈方（以下簡稱乙方）：乙方姓名：__________乙方身份證號碼：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.贈送方信息甲方作為本協(xié)議的贈送方，擁有對以下所述房屋的完全處分權(quán)。甲方保證其提供的個人信息真實、準確、有效。2.受贈方信息乙方作為本協(xié)議的受贈方，愿意接受甲方贈送的房屋。乙方保證其提供的個人信息真實、準確、有效。二、房屋基本信息1.房屋地址位于[具體地址]的房屋。2.房屋面積該房屋的建筑面積為[具體面積]平方米。3.房屋權(quán)屬證明甲方應向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。三、贈送聲明1.贈送方的意愿表達甲方自愿將其擁有的上述房屋無償贈送給乙方，以表達對乙方的關(guān)愛和支持。2.贈送的明確表示甲方明確表示，該贈送行為是其真實意愿的體現(xiàn)，不存在任何虛假陳述、脅迫或其他不正當手段。四、受贈方接受聲明1.受贈方的接受意愿乙方衷心感謝甲方的贈送，并愿意接受該房屋。2.對贈送的確認乙方確認其對甲方的贈送表示完全理解和接受，且無任何異議。五、房屋交付1.交付時間甲方應在[具體交付日期]前，將該房屋交付給乙方。2.交付條件房屋交付時，應保持房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。甲方應保證房屋交付時，水、電、氣等基本生活設(shè)施能夠正常使用。甲方應向乙方交付房屋的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品。六、產(chǎn)權(quán)變更1.變更手續(xù)辦理雙方應在房屋交付后的[具體期限]內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，由雙方各自負責準備。2.相關(guān)費用承擔辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于契稅、印花稅、工本費等，由[具體承擔方]承擔。七、稅費承擔1.各類稅費的分擔方式因本次房屋贈送所產(chǎn)生的所有稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行分擔。如國家法律法規(guī)對稅費的分擔有明確規(guī)定的，雙方應按照規(guī)定執(zhí)行；如國家法律法規(guī)對稅費的分擔沒有明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定。八、房屋狀況及維護1.房屋現(xiàn)狀描述截至本協(xié)議簽訂之日，該房屋的現(xiàn)狀為[詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等情況]。2.后續(xù)維護責任自房屋交付之日起，乙方應負責對房屋進行合理的使用和維護，保證房屋的安全和正常使用。如因乙方的不當使用或故意損壞導致房屋出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的維修費用和賠償責任。九、違約責任1.雙方違約的情形及責任若甲方未按照本協(xié)議的約定將房屋交付給乙方，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[具體金額]元。若乙方未按照本協(xié)議的約定接受房屋或辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金[具體金額]元。若雙方在履行本協(xié)議的過程中違反了本協(xié)議的其他約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。2.違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約金額=違約行為所涉及的房屋價值×[違約比例]。房屋價值以房屋所在地的市場評估價格為準。十、爭議解決1.協(xié)商解決的途徑本協(xié)議的履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟的選擇若經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解仍無法解決爭議的，雙方同意選擇以下第[具體選項]種方式解決爭議：向房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁；向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.通知與送達方式本協(xié)議項下的任何通知、文件或其他通訊，均應以書面形式作出，并通過以下方式送達對方：親自送達對方的聯(lián)系地址；以掛號信或特快專遞的方式郵寄至對方的聯(lián)系地址；以傳真或郵件的方式發(fā)送至對方的聯(lián)系電話或電子郵箱。通知、文件或其他通訊的送達時間，以以下方式確定：親自送達的，以對方簽收之日為準；以掛號信或特快專遞方式郵寄的，以郵件簽收之日為準；以傳真或郵件方式發(fā)送的，以發(fā)送之日為準。2.合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、附件1.房屋相關(guān)證明文件房屋所有權(quán)證復印件；土地使用權(quán)證復印件；房屋平面圖；其他