商鋪出租遞增合同

商鋪出租遞增合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：公司名稱(chēng)：[甲方公司名稱(chēng)]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]二、租賃商鋪的基本情況1.商鋪位置：位于[具體商圈名稱(chēng)]，[具體街道名稱(chēng)]，[具體門(mén)牌號(hào)]。2.商鋪面積：建筑面積[X]平方米，實(shí)用面積[X]平方米。3.商鋪用途：僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得用于違法活動(dòng)或改變用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開(kāi)始租賃日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及遞增方式1.首年租金：每月人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元整）。2.租金遞增幅度：自第二年起，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。3.遞增時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每年的[遞增日期]為租金遞增的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。五、押金及退還1.押金金額：人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元整）。2.押金退還條件：租賃期滿，乙方將商鋪清理干凈，歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[退還押金期限]日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后再予以退還。六、交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[交付日期]將商鋪交付給乙方，并保證商鋪符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：商鋪交付時(shí)應(yīng)具備以下條件：水電設(shè)施正常使用，門(mén)窗完好，墻面地面無(wú)破損，消防設(shè)施符合要求等。3.使用限制：乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得影響相鄰商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。七、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：商鋪的維修由甲方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常保養(yǎng)工作，保持商鋪的清潔和整潔，定期對(duì)商鋪的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定交付商鋪或交付的商鋪不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元整）。甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，或影響相鄰商鋪的正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元整），并賠償甲方及相鄰商鋪的損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱(chēng)]管轄。十、合同的變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年