房屋中介服務(wù)合同范

房屋中介服務(wù)合同范合同編號(hào)：__________一、合同雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，地址為[委托人公司地址]，聯(lián)系方式為[委托人聯(lián)系電話]，郵箱為[委托人聯(lián)系郵箱]。2.中介方：[中介公司名稱]，地址為[中介公司地址]，聯(lián)系方式為[中介公司聯(lián)系電話]，郵箱為[中介公司聯(lián)系郵箱]。二、中介服務(wù)內(nèi)容1.房屋信息提供：中介方應(yīng)及時(shí)向委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，包括房屋的基本情況、裝修情況、周邊環(huán)境等。2.客戶介紹與匹配：根據(jù)委托人的需求，中介方應(yīng)積極尋找合適的客戶，并將委托人的房屋信息介紹給客戶，促進(jìn)雙方的交易。3.看房安排：中介方應(yīng)協(xié)助委托人安排看房時(shí)間和地點(diǎn)，保證委托人能夠方便地查看房屋。4.合同協(xié)助簽訂：在委托人與客戶達(dá)成交易意向后，中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同，并提供相關(guān)的法律和咨詢服務(wù)。三、中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。在服務(wù)期限內(nèi)，中介方應(yīng)按照本合同的約定履行中介服務(wù)義務(wù)。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：中介服務(wù)費(fèi)用按照房屋成交價(jià)格的[X]%計(jì)算，具體金額以房屋買賣合同的成交價(jià)格為準(zhǔn)。2.支付時(shí)間：委托人應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整：如因政策法規(guī)、市場(chǎng)行情等原因?qū)е轮薪榉?wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：委托人有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；有權(quán)要求中介方協(xié)助安排看房；有權(quán)要求中介方在房屋交易過程中提供合法、合規(guī)的服務(wù)。義務(wù)：委托人應(yīng)如實(shí)向中介方提供房屋的相關(guān)信息；應(yīng)按照本合同的約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；應(yīng)配合中介方在房屋交易過程中的各項(xiàng)工作。2.中介方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：中介方有權(quán)要求委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；有權(quán)要求委托人按照本合同的約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求委托人配合中介方在房屋交易過程中的各項(xiàng)工作。義務(wù)：中介方應(yīng)按照本合同的約定提供中介服務(wù)；應(yīng)保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；應(yīng)協(xié)助委托人與客戶簽訂房屋買賣合同，并提供相關(guān)的法律和咨詢服務(wù)。六、房屋情況及相關(guān)事宜1.房屋基本信息：房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，裝修情況為[具體裝修情況]，房屋用途為[具體用途]。2.房屋權(quán)屬狀況：房屋的產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，房屋已辦理[產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]的產(chǎn)權(quán)證書。3.房屋瑕疵及責(zé)任：委托人應(yīng)如實(shí)告知中介方房屋的瑕疵情況，如房屋存在漏水、裂縫等問題，應(yīng)在合同中注明。如因委托人未如實(shí)告知房屋瑕疵情況而導(dǎo)致客戶在購買房屋后遭受損失，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。2.解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致解除本合同的；一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：委托人未按照本合同的約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向中介方支付違約金；中介方未按照本合同的約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)按照委托人已支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向委托人支付違約金；一方違反本合同的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至中介服務(wù)期限屆滿或本合同約定的解除條件成就時(shí)終止。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（委托人蓋章）：____________________（委托人法定代表人或授權(quán)代表簽字）：____________________（簽訂日期）：______年____月_