手房屋買賣三方合同

手房屋買賣三方合同合同編號：__________以下是一份手房屋買賣三方合同：第一章：合同主體1.賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]。2.買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]。3.中介方：[中介公司名稱]，地址：[中介公司地址]，聯(lián)系方式：[中介公司聯(lián)系電話]，法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]。第二章：房屋基本信息1.房屋位置：[具體房屋所在地點]。2.房屋面積：[具體房屋面積數(shù)值]平方米。3.房屋戶型：[具體房屋戶型描述，如三室兩廳等]。第三章：房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣[具體房屋總價金額]元。2.付款時間及方式：買方應在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內，支付房屋總價的[具體比例]%作為定金，即人民幣[定金金額]元，定金支付至賣方指定賬戶。買方應在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體天數(shù)]日內，支付房屋總價的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元，款項支付至賣方指定賬戶。剩余房屋總價的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元，買方應在房屋交付之日起[具體天數(shù)]日內支付給賣方，款項支付至賣方指定賬戶。第四章：房屋交付及相關事宜1.交付時間：買賣雙方約定在[具體交付日期]進行房屋交付。2.交付條件：賣方應保證房屋已結清所有水、電、氣、物業(yè)等費用。賣方應將房屋鑰匙交付給買方，并協(xié)助買方辦理房屋交接手續(xù)。房屋內的固定裝修、附屬設施及設備應完好無損，如存在損壞或缺失，賣方應負責修復或更換。3.相關費用承擔：房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)等費用由賣方承擔。房屋交付后的水、電、氣、物業(yè)等費用由買方承擔。第五章：產(chǎn)權過戶及相關手續(xù)1.過戶時間：買賣雙方應在本合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內，共同辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.過戶所需資料：賣方應提供房屋所有權證、土地使用權證、身份證等相關證件原件及復印件。買方應提供身份證、戶口本等相關證件原件及復印件。3.稅費承擔：按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方應各自承擔相應的稅費。具體稅費種類及金額以稅務部門的核定為準。第六章：違約責任1.賣方違約責任：若賣方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價的[具體比例]%向買方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日的，買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的款項及支付房屋總價的[具體比例]%作為違約金。若賣方交付的房屋存在質量問題或與本合同約定的房屋基本信息不符，賣方應負責修復或更換，并承擔由此給買方造成的損失。若賣方拒絕修復或更換，買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的款項及支付房屋總價的[具體比例]%作為違約金。2.買方違約責任：若買方未按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[具體比例]%向賣方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日的，賣方有權解除合同，并要求買方支付房屋總價的[具體比例]%作為違約金。若買方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，因自身原因導致過戶手續(xù)無法辦理，買方應承擔由此給賣方造成的損失。3.中介方違約責任：若中介方未按照本合同約定的職責履行義務，給買賣雙方造成損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。第七章：爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章：合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同變更及解除：經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認。3.通知與送達：本合同項下的任何通知或文件應按照本合同中約定的地址送達，如地址發(fā)生變更，應及時通知對方。通知或文件送達之日視為送達之日。第九章：附件1.房屋現(xiàn)狀照片：[附上房屋現(xiàn)狀的照片，以直觀展示房屋的實際情況]。2.相關證件復印件：[附上賣方和買方的相關證件復印件，如身份證、房產(chǎn)證等，以證明雙方的身份和房屋的產(chǎn)權情況]。第十章：補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：合同份數(shù)及留存1.合同份數(shù)：本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份。2.各方留存：買賣雙方應妥善保管本合同，以備日后查閱。主體蓋章簽字部分：賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________