家庭裝修土建施工合同

家庭裝修土建施工合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。《家庭裝修土建施工合同》一、合同雙方1.發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：甲方是家庭裝修土建工程的需求方，擁有對(duì)裝修工程的整體規(guī)劃和監(jiān)督權(quán)利，負(fù)責(zé)提供裝修所需的場(chǎng)地和相關(guān)資料等。2.承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：乙方是具備專(zhuān)業(yè)裝修土建施工資質(zhì)和能力的公司，負(fù)責(zé)按照合同約定完成裝修土建工程的施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。二、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體家庭裝修地點(diǎn)]2.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋基礎(chǔ)改造、墻體砌筑、地面鋪設(shè)、門(mén)窗安裝等土建相關(guān)工作。3.工程承包范圍：涵蓋整個(gè)家庭裝修土建工程的設(shè)計(jì)、施工及后續(xù)的質(zhì)量保修等全部?jī)?nèi)容。三、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)順延工期。3.工期延誤：若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或材料等，工期相應(yīng)順延；若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)土建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量合格，符合設(shè)計(jì)要求和使用功能。2.質(zhì)量保證：乙方在工程竣工后，應(yīng)提供一定期限的質(zhì)量保修期，在此期間如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、工程造價(jià)及支付方式1.工程造價(jià)：根據(jù)工程的具體內(nèi)容和規(guī)模，經(jīng)雙方協(xié)商確定工程造價(jià)為[具體金額]元。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)先支付工程總價(jià)款的[具體比例]作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時(shí)，甲方再支付工程總價(jià)款的[具體比例]；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程總價(jià)款的[具體比例]，剩余[具體比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付給乙方。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基本條件，并保證場(chǎng)地符合施工要求。按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭铐?xiàng)支付延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)助乙方與周邊鄰居及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，保證工程順利進(jìn)行。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。做好施工材料的采購(gòu)和管理，保證材料質(zhì)量符合要求。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，如遇重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。七、工程變更1.變更程序：如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)給出變更方案和報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更施工。如因工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款。2.變更價(jià)款：變更工程的價(jià)款按照實(shí)際發(fā)生的工程量和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為變更價(jià)款的依據(jù)。八、竣工驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收遺留問(wèn)題處理：驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)覺(jué)遺留問(wèn)題，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定處理方案和時(shí)間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如向甲方支付違約金、賠償甲方損失等。施工過(guò)程中如因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，如給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟管轄：如雙方約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；如雙方約定通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟管轄地為[具體管轄法院名稱]。十一、其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)量保修期屆滿后終止。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。[甲方蓋章]：____________________[甲方簽字]：