房屋租賃個人合同

房屋租賃個人合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：地址：____________________聯(lián)系方式：________________承租方（以下簡稱乙方）：地址：____________________聯(lián)系方式：________________《房屋租賃個人合同》一、合同雙方1.出租方：甲方，擁有合法的房屋出租資格，將位于[具體房屋位置]的房屋出租給乙方使用。2.承租方：乙方，因自身居住或經(jīng)營等需求，向甲方租賃上述房屋。二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積：房屋建筑面積為[具體面積]平方米，室內(nèi)布局合理，空間寬敞。3.房屋設(shè)施及裝修情況：房屋內(nèi)配備了齊全的家具和電器，如[列舉家具和電器清單]等，裝修風(fēng)格簡約大方，符合居住或經(jīng)營的要求。三、租賃期限1.起始日期：本合同自[起始日期]起生效，租賃期限為[具體年限]年。2.結(jié)束日期：租賃期滿，乙方應(yīng)在[結(jié)束日期]前將房屋歸還甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。2.支付時間：乙方應(yīng)在每月[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.支付方式：乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]將租金支付給甲方。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）作為押金。2.押金退還條件：租賃期滿，乙方將房屋完好歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[退還押金期限]日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分在租賃期滿后退還乙方。六、房屋的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得對房屋進(jìn)行裝修或轉(zhuǎn)租。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的清潔衛(wèi)生，合理使用水電等公共設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守小區(qū)或公寓的管理規(guī)定，不得影響其他居民的正常生活。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的正常使用，如因房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修或更換。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，如定期檢查房屋的安全狀況，及時處理房屋內(nèi)的漏水、停電等問題。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并在協(xié)議中明確解除的原因和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.法定解除情形：有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；甲方未按照約定提供房屋或維修房屋，影響乙方正常使用的；乙方未按照約定支付租金達(dá)[逾期天數(shù)]日以上的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的；乙方違反小區(qū)或公寓管理規(guī)定，經(jīng)甲方通知后仍未改正的。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供房屋或維修房屋，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。2.承租方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]%向甲方支付違約金。逾期達(dá)[逾期天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。