新房裝修全包合同

新房裝修全包合同合同編號：__________第一章：合同雙方1.1發(fā)包方發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司名稱]地址：[發(fā)包方公司地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]電子郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]1.2承包方承包方名稱：[承包方公司名稱]地址：[承包方公司地址]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]電子郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]第二章：工程概況2.1工程地點[具體工程地點]2.2工程內(nèi)容本工程包括室內(nèi)裝修的各個方面，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的裝修設計與施工，具體內(nèi)容如下：墻面處理：包括墻面基層處理、刮膩子、打磨、涂刷乳膠漆等。地面裝修：鋪設地磚或地板，根據(jù)客戶需求進行地面找平、防水處理等。天花板裝修：安裝吊頂，進行造型設計，安裝燈具等。門窗安裝：更換或安裝新的門窗，保證門窗的密封性和隔音效果。廚房裝修：定制櫥柜、安裝廚房電器、進行防水處理等。衛(wèi)生間裝修：安裝衛(wèi)浴設備、進行防水處理、鋪貼瓷磚等。其他裝修：包括電路改造、水路改造、家具定制等。2.3工程期限本工程預計開始時間為[預計開始日期]，預計竣工時間為[預計竣工日期]，總工期為[總工期天數(shù)]天。如因不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商后可相應順延工期。第三章：工程價款及支付方式3.1工程總價款本工程的總價款為[具體工程總價款]元（大寫：[大寫工程總價款]），該價款包含所有裝修材料、人工費用、施工設備等費用。3.2支付時間及比例簽訂合同后[支付比例1對應的天數(shù)]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總價款的[支付比例1]%作為預付款。工程進度達到[具體工程進度節(jié)點1]時，發(fā)包方支付工程總價款的[支付比例2]%。工程進度達到[具體工程進度節(jié)點2]時，發(fā)包方支付工程總價款的[支付比例3]%。工程竣工驗收合格后[支付比例4對應的天數(shù)]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總價款的[支付比例4]%。剩余工程總價款的[質(zhì)保金比例]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時支付給承包方。第四章：工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應符合國家及地方相關標準和規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量標準。承包方應嚴格按照施工圖紙和施工方案進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2驗收時間及程序工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方進行驗收。發(fā)包方應在接到通知后的[驗收時間期限]日內(nèi)組織驗收。驗收時，發(fā)包方應組織相關人員對工程質(zhì)量進行檢查，并填寫驗收報告。如工程質(zhì)量符合約定標準，發(fā)包方應在驗收報告上簽字確認；如工程質(zhì)量不符合約定標準，承包方應在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至符合約定標準。如發(fā)包方在規(guī)定的時間內(nèi)未組織驗收或未提出書面異議，視為工程驗收合格。第五章：雙方權利與義務5.1發(fā)包方權利與義務有權對工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。有權要求承包方按照約定的時間、質(zhì)量標準進行施工。應按照約定的時間和方式支付工程價款。應提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件。應協(xié)助承包方與第三方進行協(xié)調(diào)，如與物業(yè)等部門的溝通。5.2承包方權利與義務有權要求發(fā)包方提供施工所需的必要條件。應按照約定的時間、質(zhì)量標準進行施工，保證工程質(zhì)量。應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，不得擾民。應負責施工過程中的安全防護，如設置安全警示標志等，保證施工安全。應在工程竣工后及時清理施工現(xiàn)場，保持場地整潔。第六章：施工組織設計和工期6.1施工組織設計承包方應在開工前提交詳細的施工組織設計，包括施工進度計劃、施工人員安排、施工設備配備等。施工組織設計應經(jīng)發(fā)包方審核同意后方可實施。6.2工期延誤及處理如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，如未按時支付工程價款、未提供施工所需條件等，工期應相應順延。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應承擔違約責任，并按照約定向發(fā)包方支付違約金。如違約金不足以彌補發(fā)包方的損失，承包方還應賠償發(fā)包方的實際損失。第七章：材料供應7.1材料品牌及規(guī)格本工程所使用的裝修材料應符合國家及地方相關標準和規(guī)范，材料品牌及規(guī)格應經(jīng)發(fā)包方認可。承包方應按照約定的品牌和規(guī)格采購材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。7.2材料驗收材料進場時，發(fā)包方應組織相關人員對材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等進行驗收。如材料不符合約定標準，承包方應及時更換或補充。如發(fā)包方在材料驗收過程中發(fā)覺問題，應及時通知承包方，承包方應在規(guī)定的時間內(nèi)進行處理。第八章：工程變更8.1工程變更的條件如發(fā)包方提出工程變更要求，應書面通知承包方。工程變更應符合國家及地方相關標準和規(guī)范，且不得影響工程質(zhì)量和工期。8.2工程變更的價格調(diào)整如工程變更導致工程價款增加或減少，雙方應協(xié)商確定價格調(diào)整方案。如協(xié)商不成，可委托有資質(zhì)的第三方機構進行評估，以評估結果作為價格調(diào)整的依據(jù)。第九章：違約責任9.1發(fā)包方違約責任如發(fā)包方未按照約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付價款的[逾期違約金比例]%向承包方支付違約金。如發(fā)包方未按照約定提供施工所需條件，導致工程延誤，應承擔違約責任，并賠償承包方的損失。9.2承包方違約責任如承包方未按照約定的時間、質(zhì)量標準進行施工，每逾期一天，應按照工程總價款的[逾期違約金比例]%向發(fā)包方支付違約金。如逾期超過[約定天數(shù)]天，發(fā)包方有權解除合同，并要求承包方賠償損失。如承包方施工的工程質(zhì)量不符合約定標準，承包方應在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至符合約定標準。如整改后仍不符合約定標準，承包方應承擔違約責任，并賠償發(fā)包方的損失。第十章：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章：其他約定事項本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：_________________