商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商代理合同

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商代理合同合同編號(hào)：__________甲方（招商方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（代理方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________第二章代理職責(zé)2.1乙方作為甲方的代理方，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：2.1.1為甲方尋找潛在的投資商、運(yùn)營(yíng)商、合作伙伴等；2.1.2協(xié)助甲方與潛在合作伙伴進(jìn)行溝通、談判、簽訂合同；2.1.3提供市場(chǎng)分析、招商策劃、營(yíng)銷推廣等服務(wù)；2.1.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)協(xié)調(diào)與推進(jìn)。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、招商政策、合作條件等；3.1.2甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故終止代理協(xié)議；3.1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用；3.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的招商成果進(jìn)行監(jiān)督和考核。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展招商工作，努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目招商目標(biāo)；3.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；3.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方報(bào)告招商進(jìn)展情況；3.2.4乙方有權(quán)根據(jù)招商成果獲得相應(yīng)的代理費(fèi)用。第四章代理費(fèi)用與支付4.1代理費(fèi)用：4.1.1乙方按照實(shí)際招商成果收取代理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：__________；4.1.2代理費(fèi)用支付時(shí)間為：__________。4.2支付方式：4.2.1甲方應(yīng)按照以下方式支付代理費(fèi)用：4.2.1.1支票支付；4.2.1.2銀行轉(zhuǎn)賬支付；4.2.1.3現(xiàn)金支付。第五章違約責(zé)任5.1若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：5.1.1支付違約金：__________；5.1.2賠償乙方因此遭受的損失。5.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：5.2.1支付違約金：__________；5.2.2賠償甲方因此遭受的損失。第六章合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。6.2若雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)于合同到期前____日簽訂書(shū)面延期協(xié)議。6.3在合同期限內(nèi)，如甲方未達(dá)成招商目標(biāo)，雙方可協(xié)商一致后終止合同。第七章終止與解除7.1以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：7.1.1乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成招商目標(biāo)；7.1.2乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；7.1.3乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。7.2以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：7.2.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用；7.2.2甲方提供的信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行代理職責(zé)；7.2.3甲方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，甲方應(yīng)支付乙方已產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章一般條款9.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。9.2本合同的條款不得違反法律法規(guī)，如有沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的稅收政策，依法納稅。9.4除本合同已有約定外，雙方對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章其他10.1雙方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.2雙方應(yīng)保證對(duì)方提供的文件和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章合同的變更11.1若雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。11.3變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，變更后的條款與原合同具有同等法律效力。第十二章合同的續(xù)簽12.1在合同到期前，雙方如愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商一致后簽訂新的合同。12.2新的合同條款可沿用原合同條款，也可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。12.3續(xù)簽合同應(yīng)書(shū)面明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并重新約定代理費(fèi)用等事項(xiàng)。第十三章違約賠償13.1若因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_____%。13.2若違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。13.3在計(jì)算損失賠償時(shí)，應(yīng)扣除守約方因違約而免除的義務(wù)或因違約獲得的利益。第十四章保密條款14.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息。14.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。14.3保密義務(wù)在本合同終止或解除后繼續(xù)有效，期限為_(kāi)___年。14.4若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十五章法律適用與管轄15.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2凡因本合