鄉(xiāng)村互助型土地承包合同

鄉(xiāng)村互助型土地承包合同第一章合同簽訂依據(jù)及原則一、依據(jù)及目的1.1依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本鄉(xiāng)村互助型土地承包合同。1.2目的1.2.1明確雙方的權利和義務，保證土地承包關系的穩(wěn)定；1.2.2規(guī)范土地流轉行為，提高土地利用率；1.2.3促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整；1.2.4加強鄉(xiāng)村社會管理，構建和諧鄉(xiāng)村關系。二、土地承包主體2.1承包方（甲方）：________2.2承包方（甲方）代表人（或代理人）：________2.3出讓方（乙方）：________2.4出讓方（乙方）代表人（或代理人）：________第二章土地基本情況三、承包土地3.1承包土地的面積：______畝，土地坐落地點：________3.2承包土地的地類：______3.3承包土地的權屬證明文件編號：________3.4承包土地的地理位置及地形地貌：________第三章承包期限四、承包期限4.1本合同承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包期限可以依法延長，延長后的承包期限由雙方另行約定。4.3本合同約定的承包期限自承包合同生效之日起計算。第四章土地承包費用五、土地承包費用5.1乙方在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方土地承包費總額為______元（人民幣，大寫：________）。5.2乙方按約定的時間向甲方支付承包費用，甲方應及時予以開具發(fā)票。5.3土地承包費標準、支付方式和支付期限由雙方另行協(xié)商約定。第五章權利和義務六、甲方權利與義務6.1甲方有責任維護土地的權屬和合法權益，保證土地的流轉使用不受任何第三方干預。6.2甲方負責在承包期間為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利開展。6.3甲方不得將乙方承包的土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，如需用于其他用途，需與乙方協(xié)商一致，并按約定支付乙方相應費用。六、乙方權利與義務6.4乙方在承包期間，依法使用承包土地，按照約定的方式進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。6.5乙方應當遵守土地承包合同的約定，按約定時間向甲方支付土地承包費。6.6乙方在使用土地期間，不得改變土地的用途，如需改變，需征得甲方同意。六、合同終止及變更6.7合同期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可繼續(xù)簽訂合同，續(xù)簽后的合同仍遵循本合同條款。6.8出現(xiàn)下列情況之一，合同可以解除：6.8.1一方嚴重違反合同約定，導致另一方遭受重大損失的；6.8.2土地被國家征收或征用，致使合同無法履行的；6.8.3因不可抗力導致合同無法履行的；6.8.4其他依照法律法規(guī)和本合同約定應當終止合同的情形。六、違約責任6.9出現(xiàn)下列違約行為之一的，守約方有權要求違約方承擔違約責任：6.9.1甲方未按時向乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，造成乙方損失的；6.9.2乙方未按時支付土地承包費用，影響甲方土地承包權行使的；6.9.3一方違反合同約定，擅自改變土地用途，給對方造成損失的；6.9.4因一方違約，導致合同無法履行的。七、爭議解決6.10因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向承包方所在地的人民法院提起訴訟。第六章土地用途與管理七、土地用途7.1乙方在承包期間，應按照合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。7.2土地用途包括但不限于糧食、經(jīng)濟作物、果樹、蔬菜等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。7.3乙方在改變土地用途前，應征得甲方同意，并按約定辦理相關手續(xù)。八、土地管理8.1乙方應加強對土地的管理，保持土地的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。8.2乙方應合理使用化肥、農(nóng)藥，防止土地污染。8.3乙方應遵守國家有關農(nóng)業(yè)環(huán)境保護的法律法規(guī)，保證土地資源得到合理保護和利用。九、土地保護9.1乙方在使用土地過程中，應采取措施防止水土流失、鹽堿化等現(xiàn)象。9.2乙方不得在土地上建造永久性建筑物，不得非法占用土地。9.3乙方應保護土地上的生態(tài)環(huán)境，不得損害土地自然資源。第七章農(nóng)業(yè)技術指導與服務十、技術指導10.1甲方有義務為乙方提供農(nóng)業(yè)技術指導和咨詢服務。10.2甲方應根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，及時向乙方提供技術培訓和農(nóng)業(yè)知識講座。10.3乙方應積極參加甲方組織的農(nóng)業(yè)技術培訓和講座，提高自身農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能。十一、農(nóng)業(yè)服務11.1甲方應根據(jù)乙方需求，提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的服務，如灌溉、施肥、病蟲害防治等。11.2甲方應保證提供的服務質量，滿足乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要。11.3乙方在享受服務過程中，如有疑問或不滿，應及時與甲方溝通，尋求解決。第八章收益分配十二、收益分配方式12.1乙方在承包土地上生產(chǎn)經(jīng)營所得，按照約定的比例與甲方進行收益分配。12.2分配比例由雙方在合同中約定，如無約定，則按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。12.3乙方應定期向甲方提供收益分配報表，雙方按約定時間進行收益結算。十三、稅收政策13.1乙方在承包土地上生產(chǎn)經(jīng)營所得，依法繳納相關稅費。13.2甲方應協(xié)助乙方辦理稅務登記等相關手續(xù)，乙方應按照稅務機關的要求履行納稅義務。13.3如有稅收優(yōu)惠政策，甲方有義務告知乙方，并協(xié)助乙方享受相關優(yōu)惠政策。第九章合同解除條件十四、合同解除條件14.1合同解除條件包括但不限于以下情況：14.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；14.1.2土地被國家征收或征用，致使合同無法履行的；14.1.3因不可抗力導致合同無法履行的；14.1.4一方嚴重違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的。十五、合同解除程序15.1合同解除應當提前______個工作日通知對方。15.2合同解除后，雙方應依法處理土地承包關系，妥善處理相關事宜。第十章其他十六、保密條款16.1雙方對本合同內(nèi)容及執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。16.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。十七、通知與送達17.1本合同簽訂后，雙方應按照合同約定相互提供聯(lián)系方式。17.2通知和送達方式由雙方在合同中約定，如無約定，則以書面形式送達對方住所地為準。第十一章合同生效與備案十八、合同生效18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十八、合同備案18.2雙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將本合同報送當?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村管理部門備案。第十二章合同附件十九、合同附件19.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：19.1.1土地使用權證書復印件；19.1.2土地承包合同簽訂的相關文件；19.1.3雙方協(xié)商一致的其他文件。二十、附件效力20.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除后的處理二十一、合同解除后的土地返還21.1合同解除后，乙方應將承包土地返還給甲方，并恢復土地原狀。21.2乙方在返還土地時，應保證土地的質量和產(chǎn)量不受影響。二十二、合同解除后的費用結算22.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結算。22.2結算內(nèi)容包括但不限于土地承包費用、已產(chǎn)生收益的分配等。二十二、合同解除后的其他處