二零二五年度地下室租賃合同附帶地下空間租賃權(quán)抵押條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度地下室租賃合同附帶地下空間租賃權(quán)抵押條款甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃地下空間描述1.地下空間位置與面積地下空間位于______，面積為______平方米。地下空間的使用應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方特定的工程要求。2.地下空間質(zhì)量要求乙方保證地下空間在租賃期間內(nèi)，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因地下空間質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，具體支付時間及方式詳見附件。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將地下空間交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)確保地下空間符合合同約定的使用條件。2.交鑰匙地點乙方將地下空間交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對地下空間進(jìn)行必要的保護(hù)措施，確保在運(yùn)輸過程中不受損害。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)將地下空間從乙方所在地運(yùn)輸至甲方指定地點的費(fèi)用和風(fēng)險。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生地下空間損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補(bǔ)充相同條件的地下空間，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的地下空間進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)地下空間不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整地下空間的使用，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的地下空間，并按照合同約定支付租金。為乙方使用地下空間提供必要的協(xié)助，如提供必要的施工條件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供地下空間后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е碌叵驴臻g使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、面積和質(zhì)量提供地下空間。對甲方提供的與地下空間使用相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付地下空間前應(yīng)對其進(jìn)行檢查，確保地下空間符合合同要求。甲方在收到地下空間后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的地下空間位置、面積、使用條件以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換地下空間等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)地下空間的使用情況，甲方應(yīng)按月支付租金，具體支付時間和方式由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且地下空間無損壞的情況下，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用地下空間，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或使用條件提供地下空間，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的地下空間不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的地下空間，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因地下空間質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行