二零二五年度養(yǎng)老護理型住宅正規(guī)房屋出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度養(yǎng)老護理型住宅正規(guī)房屋出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米，戶型______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米，戶型______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、衛(wèi)生條件等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（套）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（套）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃關(guān)系建立前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價房屋1的單價為______元/（平方米·月），房屋2（如有）的單價為______元/（平方米·月）。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）入住甲方指定的房屋。對于續(xù)租的情況，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______天向甲方提出書面續(xù)租申請。2.租賃地點乙方應(yīng)入住甲方位于______（詳細(xì)地址）的房屋。四、押金與費用1.押金乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金______元。在租賃關(guān)系結(jié)束后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用后，剩余押金應(yīng)無息退還乙方。2.費用租賃期間，乙方應(yīng)支付的水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，按實際使用情況另行結(jié)算。甲方應(yīng)定期向乙方提供費用結(jié)算清單，乙方應(yīng)在收到清單后的______個工作日內(nèi)支付相關(guān)費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的房屋進行合理檢查，確保房屋符合居住條件。有權(quán)在租賃期限屆滿或合同約定的其他情況下收回房屋。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的安全性和適居性。維護房屋的正常使用，及時修復(fù)房屋的損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進行合理使用和改善。在租賃期限屆滿時，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋的設(shè)施設(shè)備。六、房屋檢查與維修1.檢查方式乙方在入住時和租賃期間，應(yīng)按照約定時間配合甲方進行房屋檢查。甲方在房屋檢查中發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)通知乙方并在合理時間內(nèi)進行維修。2.維修標(biāo)準(zhǔn)維修標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行維修。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)支付剩余租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或拒絕退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金或改變租賃條件，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行