二零二五年度房屋拆遷補償安置及安置房維修服務(wù)合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋拆遷補償安置及安置房維修服務(wù)合同樣本甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補償安置描述1.拆遷房屋情況拆遷房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。乙方同意拆除上述房屋，并接受甲方提供的補償安置方案。2.補償安置方式甲方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方進行貨幣補償，補償金額為______元。甲方還將為乙方提供______套（或平方米）的安置房，安置房位于______。乙方同意接受上述補償安置方案。二、安置房維修服務(wù)描述1.維修服務(wù)內(nèi)容乙方提供的安置房在交付使用后，甲方將委托乙方進行定期維修和維護服務(wù)。維修服務(wù)內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、門窗、墻面、地面等維修和保養(yǎng)。2.維修服務(wù)標準維修服務(wù)應(yīng)按照國家相關(guān)標準執(zhí)行，確保維修質(zhì)量。維修服務(wù)應(yīng)在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)完成。三、補償安置及維修服務(wù)費用1.補償安置費用甲方將按照約定的時間和方式，支付給乙方補償安置費用。甲方支付給乙方的補償安置費用總額為______元。2.維修服務(wù)費用甲方將按照約定的標準和方式，支付給乙方維修服務(wù)費用。維修服務(wù)費用為______元/年，合同有效期內(nèi)共計______元。四、交房時間及地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將安置房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)，完成對安置房的驗收。2.交房地點安置房位于______（詳細地址），甲方將在該地點向乙方交付房屋。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的拆遷補償安置方案進行審核，如發(fā)現(xiàn)方案不符合要求，有權(quán)要求乙方修改。有權(quán)根據(jù)拆遷實際情況調(diào)整補償安置方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付拆遷補償安置費用。為乙方提供必要的搬遷和生活安置服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求接受拆遷補償安置后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因?qū)е掳徇w延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點搬遷，并配合甲方進行房屋拆除。對甲方提供的與拆遷相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、拆遷補償安置驗收1.驗收方式甲方在乙方搬遷完成后，進行現(xiàn)場驗收，確保拆遷工作符合合同要求。乙方應(yīng)在收到甲方驗收通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）配合驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的拆遷補償安置方案以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.安置房維修款（如有）在安置房交付使用后，根據(jù)維修服務(wù)的實際需求，甲方支付相應(yīng)比例的維修款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有維修服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延拆遷工作，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點搬遷，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此遭受的全部損失。如乙方提供的搬遷服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責免費重新搬遷，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方拆遷補償安置方案、維修服務(wù)細節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于補償金額、維修標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日