2025年度物業(yè)費收取與社區(qū)文化活動場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)費收取與社區(qū)文化活動場地租賃合同甲方（物業(yè)費繳納方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費收取描述1.收費標準乙方根據(jù)國家相關規(guī)定和甲方所在地的物業(yè)管理收費標準，制定本年度物業(yè)費收取標準。甲方應按照乙方制定的收費標準繳納物業(yè)費。2.繳費時間甲方應在每月的______日前將當月物業(yè)費繳納至乙方指定的賬戶。逾期未繳納物業(yè)費的，乙方有權按照規(guī)定收取滯納金。二、社區(qū)文化活動場地租賃描述1.場地租賃條件乙方將社區(qū)文化活動場地租賃給甲方使用，租賃條件如下：場地名稱：______場地面積：______使用時間：______使用頻率：______2.租賃費用場地租賃費用為每月______元，甲方應按月繳納租賃費用。三、交費時間與地點1.交費時間甲方應在每月的______日前將當月物業(yè)費和場地租賃費用繳納至乙方指定的賬戶。逾期未繳納的，乙方有權按照規(guī)定收取滯納金。2.交費地點物業(yè)費和場地租賃費用繳納至乙方指定的賬戶，具體賬戶信息由乙方另行通知。四、違約責任1.甲方未按時繳納物業(yè)費的，乙方有權按照規(guī)定收取滯納金，并有權采取法律手段追繳欠款。2.甲方未按時繳納場地租賃費用的，乙方有權暫?；蚪K止場地租賃，并有權要求甲方賠償因此造成的損失。3.乙方如未按照合同約定提供物業(yè)服務或場地租賃服務，甲方有權要求乙方賠償損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業(yè)服務進行檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權提出改進建議或要求乙方改進。有權根據(jù)物業(yè)管理需要調整物業(yè)費繳納方式，但應提前通知乙方。義務：按照約定的物業(yè)費標準按時繳納物業(yè)費。積極配合乙方進行物業(yè)管理工作，包括但不限于社區(qū)活動、設施維護等。2.乙方權利與義務權利：有權根據(jù)物業(yè)費收取情況調整物業(yè)管理服務內容，但應提前通知甲方。如因甲方原因導致物業(yè)管理服務無法正常進行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照約定的服務標準提供物業(yè)管理服務。定期向甲方報告物業(yè)管理工作的進展情況。六、物業(yè)費收取與場地租賃的檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在每月初對上個月物業(yè)費收取情況進行自查，確保收費準確。甲方應在每月底對物業(yè)費收取情況進行核對，如有異議，應在收到通知后的______個工作日內提出。2.驗收標準物業(yè)費收取標準以本合同約定的收費標準為準。場地租賃費用以本合同約定的租賃費用為準。如發(fā)現(xiàn)收費錯誤，乙方應在______個工作日內予以更正。七、付款方式與期限1.物業(yè)費甲方應在每月的______日前將當月物業(yè)費繳納至乙方指定的賬戶。2.場地租賃費甲方應在每次使用場地后的______個工作日內將場地租賃費繳納至乙方指定的賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時繳納物業(yè)費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時繳納場地租賃費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時提供物業(yè)服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方未按時提供場地租賃服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)費收取標準、場地租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__