2025年農(nóng)村集體土地宅基地交易協(xié)議范本

2025年農(nóng)村集體土地宅基地交易協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____一、協(xié)議背景為確保雙方在農(nóng)村集體土地宅基地交易過程中的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項達成協(xié)議。二、交易土地基本情況1.土地位置：____市（縣、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村。2.土地面積：____平方米。3.土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地，土地用途為宅基地。4.土地使用權(quán)：甲方擁有該土地的使用權(quán)，并保證該土地使用權(quán)無任何糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。三、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定，乙方支付給甲方的土地轉(zhuǎn)讓款為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，一次性將土地轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。四、交付及過戶1.交付：甲方在收到土地轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。2.過戶：甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，無任何法律瑕疵。（2）甲方應在協(xié)議約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。（3）甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)使用、經(jīng)營該土地。2.乙方權(quán)利與義務：（1）乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓款后，享有該土地的使用權(quán)。（2）乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方在土地使用權(quán)過戶后，承擔該土地的一切相關(guān)費用。六、違約責任1.甲方如違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力