2025年個人小型商鋪租賃合同范本

2025年個人小型商鋪租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪進行租賃，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：____市____區(qū)____街道____號____商鋪1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪用途：____1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月____元/平方米，合計每月租金為____元。2.2租金支付方式：每月____日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付周期：按月支付，每三個月為一個支付周期，乙方應(yīng)在每個支付周期的第一個月支付租金。第三條押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的____%。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪無損壞、無欠費等情況后，五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條合同的提前解除4.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前____個月書面通知對方。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當于一個月租金的違約金。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當于兩個月租金的違約金。第五條商鋪的使用及管理5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。5.3乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、整潔。第六條稅費及費用6.1租賃期間，商鋪的各項稅費（包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、個人所得稅等）由乙方承擔(dān)。6.2租賃期間，商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。第七條保險7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為商鋪投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供保險單復(fù)印件。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善履行合同義務(wù)，不得有違約行為。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10