2025年共同購(gòu)房權(quán)益責(zé)任協(xié)議

2025年共同購(gòu)房權(quán)益責(zé)任協(xié)議甲方（購(gòu)房者）：____身份證號(hào)：____乙方（購(gòu)房者）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方與乙方擬共同購(gòu)買(mǎi)位于____的房產(chǎn)，為明確雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益與責(zé)任，特訂立本協(xié)議如下：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)___。2.甲方與乙方共同承擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)，甲方出資比例為_(kāi)___%，乙方出資比例為_(kāi)___%。二、購(gòu)房款支付1.甲方與乙方應(yīng)按照各自出資比例支付購(gòu)房款項(xiàng)。購(gòu)房款包括但不限于房款、契稅、維修基金等。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前支付____%的購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)在____年____月____日前支付____%的購(gòu)房款項(xiàng)。3.若一方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，另一方有權(quán)催促其在____個(gè)工作日內(nèi)支付。三、房屋產(chǎn)權(quán)1.甲方與乙方共同擁有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)比例按照出資比例確定。2.未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。四、物業(yè)管理1.甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)用，按照各自出資比例分擔(dān)。2.甲方與乙方應(yīng)共同遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境，不得損壞公共設(shè)施。五、維修與養(yǎng)護(hù)1.甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任，按照各自出資比例分擔(dān)費(fèi)用。2.如遇重大維修項(xiàng)目，需雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行維修。六、稅費(fèi)與罰款1.甲方與乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.若因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)產(chǎn)生罰款，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在購(gòu)房過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議在房產(chǎn)過(guò)戶完成后自動(dòng)終止。九、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。2.雙方應(yīng)誠(chéng)信履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋