2025年二手房東收益分成協(xié)議

2025年二手房東收益分成協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證編號為____。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方房產(chǎn)用于居住及辦公。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就收益分成事項達成以下協(xié)議：一、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。二、租金及分成比例1.甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意按照以下方式支付租金：（1）乙方支付甲方租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。（2）租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。2.乙方在租賃期間，需按照以下分成比例向甲方支付收益分成：（1）乙方每月取得的租金收入，扣除物業(yè)管理費、水電費等實際支出后，剩余部分作為分成收入。（2）分成比例為甲方占____%，乙方占____%。三、分成收入支付方式1.乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月分成收入支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方未按照約定時間支付分成收入的，每逾期一日，應(yīng)支付分成收入金額的____%作為滯納金。四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金及分成收入。（2）對乙方使用房產(chǎn)進行監(jiān)督，確保乙方合理使用，不得損害甲方利益。2.甲方義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。（2）協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）在租賃期間，按照約定使用房產(chǎn)。（2）按照約定收取分成收入。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金及分成收入。（2）合理使用房產(chǎn)，不得損害甲方利益。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方未按照約定支付租金及分成收入的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/