2025年二手房買賣貸款協(xié)商協(xié)議

2025年二手房買賣貸款協(xié)商協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____地址：____鑒于甲方愿意出售其房屋，乙方愿意購買，且乙方需通過貸款方式支付部分購房款，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方所售房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。2.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律糾紛。二、房屋交易價格及支付方式1.甲方同意以人民幣____元（大寫：____）作為房屋交易總價。2.乙方需支付定金人民幣____元（大寫：____），作為購房誠意金，定金支付后，乙方不得無故撤銷購房意向。3.乙方通過貸款方式支付剩余購房款，具體貸款事宜如下：（1）乙方應(yīng)在____年____月____日前向丙方提交貸款申請，并提供丙方要求的全部材料。（2）丙方應(yīng)在收到乙方貸款申請后____個工作日內(nèi)完成審批，并通知乙方貸款審批結(jié)果。（3）乙方應(yīng)在貸款審批通過后____個工作日內(nèi)與丙方簽訂貸款合同，并將貸款金額支付給甲方。三、房屋過戶及交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后____個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房屋抵押登記手續(xù)。3.房屋過戶及交付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，按照以下方式承擔(dān)：（1）甲方承擔(dān)____部分費用；（2）乙方承擔(dān)____部分費用。四、違約責(zé)任1.甲方如在約定時間內(nèi)未能辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣____元（大寫：____）。2.乙方如在約定時間內(nèi)未能支付購房款，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣____元（大寫：____）。3.丙方如在約定時間內(nèi)未能完成貸款審批，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣____元（大寫：____）。五、爭議解決如甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日丙方（貸款銀行）：____簽字（