2025年個體房產(chǎn)交易托管協(xié)議

2025年個體房產(chǎn)交易托管協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（托管方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方愿意出售其名下房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意提供房產(chǎn)交易托管服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____。2.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，并保證該房產(chǎn)在交易過程中不存在任何法律風(fēng)險。二、交易價格1.乙方同意購買該房產(chǎn)，交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。三、交易流程1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給丙方。2.丙方在收到甲方交付的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格支付購房款。四、托管服務(wù)1.丙方負(fù)責(zé)為本協(xié)議項下的房產(chǎn)交易提供托管服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、監(jiān)管交易資金等。2.丙方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后____日內(nèi)，將首付款支付給甲方。3.丙方在收到乙方支付的尾款后____日內(nèi)，將尾款支付給甲方。五、違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.如乙方未按本協(xié)議約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。3.如丙方未按本協(xié)議約定履行托管職責(zé)，導(dǎo)致交易無法完成，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為購房款的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：____乙方（買方）：____簽字/蓋章：____日期：____