2025年住宅租賃續(xù)租協(xié)議撰寫要點

2025年住宅租賃續(xù)租協(xié)議撰寫要點____年住宅租賃續(xù)租協(xié)議簽署日期：____第一部分：協(xié)議前言甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為住宅的所有權(quán)人，乙方因居住需要，雙方于____簽訂《住宅租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)雙方就原租賃合同的續(xù)租事宜達成以下協(xié)議：第二部分：續(xù)租條款一、續(xù)租期限1.乙方同意續(xù)租甲方所擁有的住宅，續(xù)租期限自原租賃合同到期之日起計算，共計____個月/年，即從____至____。二、租金及支付方式1.續(xù)租期間，乙方應支付給甲方的租金為人民幣____元整（大寫：____元整），每____個月/年支付一次。2.乙方應在每次支付租金的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付給甲方逾期租金的____%作為滯納金。三、押金1.乙方應在續(xù)租合同簽署之日一次性支付給甲方押金人民幣____元整（大寫：____元整），作為乙方履行租賃合同及附屬協(xié)議的保證金。2.在租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將住宅及附屬設施交還給甲方，并無欠租、損壞等情況，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、住宅使用及維修1.乙方應合理使用住宅及其附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改動住宅結(jié)構(gòu)或進行違章搭建。2.在續(xù)租期間，因住宅正常使用造成的損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第三部分：權(quán)利與義務五、甲方的權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)按本協(xié)議約定的租金標準收取租金。2.甲方應保證住宅符合約定的使用條件，并負責住宅的日常維護與管理。3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自在住宅內(nèi)安裝監(jiān)控設備。六、乙方的權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用住宅及其附屬設施。2.乙方應按約定支付租金，并妥善保管住宅鑰匙。3.乙方在租賃期滿后，應將住宅及其附屬設施恢復原狀，并承擔清潔費用。第四部分：違約責任七、甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。八、如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五部分：爭議解決九、本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六部分：其他條款十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之