2025年農(nóng)村集體土地宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年農(nóng)村集體土地宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方合法擁有位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組的農(nóng)村集體土地宅基地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.宅基地使用權(quán)面積：共計____平方米。2.宅基地使用權(quán)證號：____。3.宅基地位置：____。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）的價格購買甲方所持有的宅基地使用權(quán)。2.乙方應在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)合法、有效，不存在任何糾紛和爭議。2.乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和當?shù)卣撸戏ㄊ褂迷撜?，不得擅自改變用途?.乙方在購買宅基地使用權(quán)后，應承擔相應的土地管理費用和稅費。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理過戶手續(xù)等。2.乙方應按照當?shù)卣咭?guī)定，向有關(guān)部門繳納過戶費用。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法正常使用宅基地，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日農(nóng)村集體土地宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，是農(nóng)村集體土地管理的重要組成部分。隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和農(nóng)民土地權(quán)益意識的提高，宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓越來越受到關(guān)注。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務，確保宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法、公平、公正。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，應保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)合法、有效，不存在任何糾紛和爭議。乙方作為受讓方，應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和當?shù)卣?，合法使用該宅基地，不得擅自改變用途。雙方在簽訂協(xié)議時，應充分了解并遵守國家關(guān)于農(nóng)村集體土地管理的相關(guān)規(guī)定。在轉(zhuǎn)讓價格及支付方式方面，雙方應根據(jù)市場行情和實際情況，合理確定轉(zhuǎn)讓價格。乙方應在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，確保雙方的權(quán)益得到保障。雙方應按照協(xié)議約定的方式進行支付，避免因支付方式不當引發(fā)糾紛。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)方面，甲方應協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得宅基地使用權(quán)。乙方也應按照當?shù)卣咭?guī)定，承擔相應的過戶費用?？傊?，本協(xié)議的簽訂旨在保障甲