2025年農(nóng)村自建住宅轉(zhuǎn)讓合同范文

2025年農(nóng)村自建住宅轉(zhuǎn)讓合同范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村合法擁有的自建住宅轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓住宅基本情況1.1住宅位于：____（省/市/縣/區(qū)/鄉(xiāng)鎮(zhèn)/村），具體地址：____。1.2住宅結(jié)構(gòu)：____，占地面積：____平方米，建筑總面積：____平方米。1.3住宅所有權(quán)證號(hào)：____，土地使用權(quán)證號(hào)：____。1.4住宅現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述住宅現(xiàn)狀，包括裝修情況、附屬設(shè)施等）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，住宅轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證住宅所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）身份證復(fù)印件；（2）住宅所有權(quán)證復(fù)印件；（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（4）其他與轉(zhuǎn)讓住宅相關(guān)的證明文件。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付住宅轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.4乙方支付完畢住宅轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲乙雙方共同到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。4.2乙方對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅現(xiàn)狀與合同約定一致后，支付剩余款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為住宅轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2甲方如未能按約定時(shí)間提供相關(guān)文件或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。5.3乙方如未能按約定時(shí)間支付住宅轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的全部款項(xiàng)不予退還。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_