2025年上海市土地征收補(bǔ)償協(xié)議分析

2025年上海市土地征收補(bǔ)償協(xié)議分析甲方（征收方）：上海市人民政府土地管理部門乙方（被征收方）：……鑒于甲方根據(jù)上海市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要，對(duì)乙方所占用的土地進(jìn)行征收，為確保征收工作的順利進(jìn)行，維護(hù)乙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《上海市土地管理法實(shí)施條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)償協(xié)議：一、土地征收基本情況1.征收土地的位置：……2.征收土地的面積：……3.土地用途：……4.征收土地的權(quán)屬：……二、補(bǔ)償原則1.甲方應(yīng)按照公平、公正、公開的原則，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照上海市土地征收補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定，結(jié)合征收土地的位置、用途、面積等因素確定。3.甲方應(yīng)確保乙方在征收過程中享有陳述、申辯等各項(xiàng)權(quán)利。三、補(bǔ)償內(nèi)容1.土地補(bǔ)償費(fèi)：……2.安置補(bǔ)償費(fèi)：……3.青苗補(bǔ)償費(fèi)：……4.附著物補(bǔ)償費(fèi)：……5.搬遷費(fèi)：……6.臨時(shí)安置費(fèi)：……7.其他補(bǔ)償費(fèi)用：……四、補(bǔ)償款的支付1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等一次性支付給乙方。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將臨時(shí)安置費(fèi)支付給乙方。3.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將搬遷費(fèi)支付給乙方。五、安置方式1.甲方應(yīng)按照上海市相關(guān)政策，為乙方提供相應(yīng)的安置房或貨幣補(bǔ)償。2.乙方在簽訂協(xié)議后，應(yīng)按照甲方指定的安置方式，選擇安置房或貨幣補(bǔ)償。3.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，為乙方辦理安置手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如甲方未能按照約定支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：3.如甲方未能按照約定提供安置房或貨幣補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：4.如乙方未能按照約定履行搬遷等義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市土地管理部門申請(qǐng)調(diào)解。3.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（征收方）：上海