2025年二手住宅交易代理服務協(xié)議范本

2025年二手住宅交易代理服務協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（房地產經紀機構）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托丙方提供二手住宅交易代理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、交易房屋基本信息1.1甲方自愿出售位于____的二手住宅一套，房屋所有權證號為____，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋性質為____。1.2乙方自愿購買上述房屋，并承諾在簽訂本協(xié)議后按照約定支付購房款。二、交易價格及支付方式2.1甲乙雙方約定，上述房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內支付給甲方。三、交易流程及期限3.1丙方作為甲乙雙方的房地產經紀機構，負責協(xié)助甲乙雙方辦理以下交易手續(xù)：（1）簽訂本協(xié)議后，丙方協(xié)助甲方辦理房屋產權轉移手續(xù)。（2）丙方協(xié)助乙方辦理貸款審批手續(xù)（如有貸款需求）。（3）丙方協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲乙雙方應按照以下期限完成交易流程：（1）本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，甲方應將房屋產權證明等相關材料提交給丙方。（2）丙方應在收到甲方提交的材料后____個工作日內，協(xié)助甲方辦理房屋產權轉移手續(xù)。（3）乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內，將購房款支付給甲方。四、服務費用及支付4.1丙方為甲乙雙方提供房地產經紀服務，甲乙雙方同意按照以下標準支付服務費用：（1）甲方支付給丙方的服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方支付給丙方的服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2甲乙雙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，將服務費用支付給丙方。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2丙方應按照本協(xié)議的約定提供房地產經紀服務，如因丙方原因導致交易無法完成，丙方應退還已收取的服務費用，并承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三