2025年住宅首付交付策劃協(xié)議書范本

2025年住宅首付交付策劃協(xié)議書范本甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____鑒于甲方擁有位于____的住宅一套，乙方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下首付交付策劃協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3房屋性質(zhì)：____1.4產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。二、首付金額及支付方式2.1乙方應(yīng)支付的首付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付首付的方式為：（1）現(xiàn)金支付：乙方于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付金額支付給甲方。（2）轉(zhuǎn)賬支付：乙方于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付金額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方出具正式的收款憑證。三、首付交付期限及逾期處理3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的首付金額及支付方式，在規(guī)定期限內(nèi)支付首付。3.2若乙方逾期支付首付，甲方有權(quán)要求乙方按照以下方式承擔(dān)逾期付款違約金：（1）逾期不超過____日，乙方應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；（2）逾期超過____日，乙方應(yīng)支付逾期付款金額的千分之十作為違約金。3.3逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的首付款不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。四、住宅交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將住宅交付給乙方。4.2乙方在接收住宅時，應(yīng)按照以下標(biāo)準進行驗收：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全；（2）水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；（3）室內(nèi)裝修符合雙方約定。4.3若乙方驗收不合格，有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)整改。甲方應(yīng)在收到乙方整改通知之日起____日內(nèi)完成整改。五、補充協(xié)議5.1本協(xié)議簽訂后，如雙方就住宅交付、付款等事項達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向住宅所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方聲明1.1甲方保證所出賣的住宅符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)證書。1.2甲方保證在簽訂本協(xié)議之前，該住宅不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。1.3甲方承諾按照本協(xié)議約定的期限和條件，將住宅交付給乙方。二、乙方聲明2.1乙方保證按照本協(xié)議約定的首付金額及支付方式，按時支付首付。2.2乙方承諾在接收住宅后，按照約定進行驗收，并承擔(dān)驗收合格后的住宅維修責(zé)任。三、首付交付策劃3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付金額。3.2甲方在收到乙方支付的首付金額后，應(yīng)向乙方出具正式的收款憑證。3.3乙方支付首付后，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將住宅交付給乙方。四、住宅交付及驗收4.1甲方應(yīng)在____日內(nèi)，將住宅交付給乙方。4.2乙方在接收住宅時，應(yīng)按照以下標(biāo)準進行驗收：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全；（2）水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；（3）室內(nèi)裝修符合雙方約定。4.3若乙方驗收不合格，有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)整改。甲方應(yīng)在收到乙方整改通知之日起____日內(nèi)完成整改。五、補充協(xié)議5.1本協(xié)議簽訂后，如雙方就住宅交付、付款等事項達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向住宅所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)