2025年華陽(yáng)公寓物業(yè)服務(wù)管理年終協(xié)議

2025年華陽(yáng)公寓物業(yè)服務(wù)管理年終協(xié)議一、協(xié)議背景為確保____年華陽(yáng)公寓物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，保障業(yè)主的合法權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和《華陽(yáng)公寓物業(yè)管理?xiàng)l例》，雙方就____年華陽(yáng)公寓物業(yè)服務(wù)管理達(dá)成以下協(xié)議。二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定，提供以下服務(wù)：（1）公共區(qū)域清潔：包括樓道、電梯、公共衛(wèi)生間等公共區(qū)域的日常清潔工作，確保環(huán)境衛(wèi)生。（2）綠化養(yǎng)護(hù)：對(duì)小區(qū)內(nèi)綠化帶進(jìn)行定期修剪、澆水、施肥，保持綠化美觀。（3）公共設(shè)施維護(hù)：對(duì)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（4）安全保障：加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)安全防范，進(jìn)行日常巡邏，保障業(yè)主人身和財(cái)產(chǎn)安全。（5）客戶服務(wù)：提供業(yè)主咨詢、投訴、報(bào)修等服務(wù)，及時(shí)解決業(yè)主問(wèn)題。2.物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。三、服務(wù)質(zhì)量要求1.物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）公共區(qū)域清潔率達(dá)到____%。（2）綠化養(yǎng)護(hù)合格率達(dá)到____%。（3）公共設(shè)施維修及時(shí)率達(dá)到____%。（4）客戶滿意度達(dá)到____%。2.物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。四、費(fèi)用及結(jié)算1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《華陽(yáng)公寓物業(yè)管理?xiàng)l例》，雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每平方米____元/月。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：業(yè)主應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至物業(yè)服務(wù)公司指定賬戶。3.物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定，定期向業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用使用情況。五、合同期限及變更1.本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在合同期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任1.物業(yè)服務(wù)公司未能按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.業(yè)主未能按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：____乙方（業(yè)主）：____簽訂日期：____年____月____日通過(guò)本協(xié)議的簽訂，