2025年親屬間房產(chǎn)代持協(xié)議書

2025年親屬間房產(chǎn)代持協(xié)議書協(xié)議書甲方（代持人）：____身份證號：____乙方（實際所有人）：____身份證號：____鑒于甲方與乙方系親屬關(guān)系，乙方因特殊原因不便以自己名義持有房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方愿意代乙方持有房產(chǎn)，并共同維護(hù)該房產(chǎn)權(quán)益?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房產(chǎn)代持事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋所有權(quán)證號：____，房屋面積：____平方米。2.房產(chǎn)系____（買受人）于____年____月____日與____（出賣人）簽訂《____》（合同名稱）購買所得。二、代持事宜1.甲方同意自本協(xié)議簽訂之日起，將上述房產(chǎn)登記在甲方名下，并由甲方代為持有。2.乙方為本房產(chǎn)的實際所有人，享有對該房產(chǎn)的一切權(quán)益，包括但不限于買賣、贈與、抵押、租賃等。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。三、房產(chǎn)管理1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用、維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的安全、完整和價值。2.涉及房產(chǎn)的重大事項（包括但不限于買賣、贈與、抵押、租賃等），甲方應(yīng)事先征得乙方的書面同意。3.房產(chǎn)產(chǎn)生的所有收益（包括但不限于租金、利息等）歸乙方所有，甲方應(yīng)予以協(xié)助收取，并按乙方要求支付給乙方。四、協(xié)議期限及終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。2.如乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)不再需要甲方代持房產(chǎn)，有權(quán)書面通知甲方終止本協(xié)議。3.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證件歸還乙方，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定將房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）