2025年住房預訂合同官方

2025年住房預訂合同官方甲方（出賣方）：身份證號：____地址：____乙方（買受方）：身份證號：____地址：____鑒于甲方擁有位于____的住房一套，乙方愿意預訂購買該住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成以下合同：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于____，建筑面積為____平方米，房屋性質為____，房屋所有權證號為____。1.2房屋現(xiàn)狀：____（詳細描述房屋現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具家電配置等）。二、預訂金額及支付方式2.1乙方預訂該住房，預訂金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付預訂金額的方式為：____（現(xiàn)金、轉賬、支付寶等支付方式）。2.3乙方支付預訂金額后，甲方應出具收款憑證。三、正式購房合同簽訂3.1乙方預訂成功后，雙方應于預訂金額支付之日起____個工作日內簽訂正式的購房合同。3.2正式購房合同應包括以下內容：（1）房屋買賣的基本情況；（2）房屋買賣價格及支付方式；（3）房屋交付及驗收；（4）雙方的權利和義務；（5）違約責任；（6）爭議解決方式；（7）其他約定事項。四、房屋交付及驗收4.1甲方應按照正式購房合同約定的交付期限將房屋交付給乙方。4.2乙方對房屋進行驗收，確認房屋現(xiàn)狀與合同約定相符后，辦理入住手續(xù)。4.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，甲方應在規(guī)定時間內予以修復或更換。五、雙方權利和義務5.1甲方權利：（1）按照合同約定收取乙方支付的預訂金額及購房款；（2）按照合同約定交付房屋；（3）按照合同約定享有房屋所有權。5.2甲方義務：（1）保證所售房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定；（2）按照合同約定及時辦理房屋過戶手續(xù)；（3）按照合同約定承擔房屋質量保證責任。5.3乙方權利：（1）按照合同約定支付購房款；（2）按照合同約定驗收房屋；（3）按照合同約定享有房屋所有權。5.4乙方義務：（1）按照合同約定支付預訂金額及購房款；（2）按照合同約定驗收房屋；（3）按照合同約定承擔房屋維修保養(yǎng)責任。六、違約責任6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為預訂金額的____%。6.2若甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的預訂金額，并支付違約金。6.3若乙方未按照合同約定支付購房款，甲方有權解除合同，乙方已支付的預訂金額不予退還。七、爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣方）：簽名（或蓋章）：____日期：____乙方（買