2025年體育中心物業(yè)性運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議

2025年體育中心物業(yè)性運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年簽訂，旨在規(guī)范體育中心的物業(yè)性運(yùn)營(yíng)管理，確保體育中心的高效運(yùn)作與可持續(xù)發(fā)展。一、協(xié)議主體與目標(biāo)甲乙雙方一致確認(rèn)，甲方為體育中心的產(chǎn)權(quán)單位，乙方為專業(yè)的體育中心運(yùn)營(yíng)管理公司。本協(xié)議旨在明確雙方在____年期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，實(shí)現(xiàn)體育中心的優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)管理。二、運(yùn)營(yíng)管理范圍與內(nèi)容1.運(yùn)營(yíng)管理范圍乙方負(fù)責(zé)體育中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、場(chǎng)地租賃、賽事組織、商業(yè)活動(dòng)策劃與實(shí)施、安全管理、綠化保潔等一切與體育中心運(yùn)營(yíng)相關(guān)的業(yè)務(wù)。2.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容（1）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)確保體育中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行保養(yǎng)與維修，保證設(shè)施設(shè)備的完好率不低于____%。（2）場(chǎng)地租賃：乙方負(fù)責(zé)體育中心內(nèi)場(chǎng)地的租賃業(yè)務(wù)，合理制定租賃價(jià)格，積極吸引各類賽事、活動(dòng)及商家入駐。（3）賽事組織：乙方應(yīng)積極參與國(guó)內(nèi)外各類賽事的組織與策劃，提高體育中心的知名度和影響力。（4）商業(yè)活動(dòng)策劃與實(shí)施：乙方負(fù)責(zé)體育中心內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)策劃與實(shí)施，提升體育中心的商業(yè)價(jià)值。（5）安全管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)體育中心的安全管理，制定完善的安全制度，確保體育中心內(nèi)外的安全。（6）綠化保潔：乙方負(fù)責(zé)體育中心內(nèi)的綠化保潔工作，保持體育中心環(huán)境的整潔與美觀。三、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用與收入分配1.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用乙方應(yīng)按照體育中心運(yùn)營(yíng)管理的實(shí)際情況，合理編制年度運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用預(yù)算，報(bào)甲方審批。2.收入分配（1）場(chǎng)地租賃收入：乙方按照雙方約定的分成比例，將場(chǎng)地租賃收入分配給甲方。（2）商業(yè)活動(dòng)收入：乙方按照雙方約定的分成比例，將商業(yè)活動(dòng)收入分配給甲方。（3）其他收入：乙方應(yīng)將體育中心內(nèi)的其他收入（如廣告費(fèi)、贊助費(fèi)等）按照雙方約定的分成比例分配給甲方。四、運(yùn)營(yíng)管理期限與續(xù)約1.運(yùn)營(yíng)管理期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.續(xù)約在本協(xié)議到期前____個(gè)月，甲乙雙方如愿意續(xù)約，應(yīng)書面通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議。五、違約責(zé)任與糾紛解決1.違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.糾紛解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在確保