2025年個(gè)人購房按揭墊資合同官方版范本

2025年個(gè)人購房按揭墊資合同官方版范本甲方（貸款人）：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____丙方（墊資方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方就個(gè)人購房按揭貸款事宜達(dá)成一致，丙方同意為乙方提供墊資服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額及用途1.1乙方因購買位于____（以下簡稱“房產(chǎn)”）所需，向甲方申請按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2乙方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購買上述房產(chǎn)，不得用于其他用途。第二條貸款期限及利率2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第三條墊資金額及期限3.1丙方同意為乙方提供墊資服務(wù)，墊資金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2墊資期限為____個(gè)月，自墊資款項(xiàng)劃撥至乙方賬戶之日起計(jì)算。第四條墊資費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付墊資費(fèi)用：（1）墊資期限內(nèi)，按月利率____%計(jì)算；（2）墊資期滿后，按日利率____%計(jì)算。4.2墊資費(fèi)用自墊資款項(xiàng)劃撥至乙方賬戶之日起計(jì)算，直至乙方歸還墊資款項(xiàng)為止。第五條還款方式及期限5.1乙方應(yīng)按照以下還款方式及期限歸還貸款：（1）等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）貸款期限屆滿之日，乙方應(yīng)一次性歸還剩余貸款本金及利息。5.2乙方如提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，按照提前還款的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條擔(dān)保方式6.1乙方以其購買的房產(chǎn)為貸款提供抵押擔(dān)保，抵押權(quán)人甲方，抵押物價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如未按時(shí)歸還貸款，甲方有權(quán)依法采取措施追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等方式，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3丙方如未按時(shí)提供墊資服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為貸款期限屆滿之日止。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____銀行授權(quán)代表